来来来，敲黑板，划重点：

• 1、珠海房价多少钱一平方外地人在珠海买房条件2020年珠海房价暴涨_百度...
• 2、珠海买房政策
• 3、想在珠海买房,能否介绍些价格合适的20-30平米左右,位于干净舒适的地区...
• 4、外地人在珠海巳经有一套房产再在斗门买一套二手房可以吗?

珠海房价多少钱一平方外地人在珠海买房条件2020年珠海房价暴涨_百度...

1、珠海大致分为香洲区、斗门区、金湾区，目前香洲区的房价均价在5-3万/每平米，斗门区的房价均价在5-2万/每平米左右，而金湾的房价均价在2万多一平方。由于国家大力调控房价，珠海今年的房价还是比较稳定，适合买房，不过大家应该看准时机上车，也多点关注房贷利率等等。

2、缴纳社保满5年并以家庭为单位，可在香洲区除开唐家、横琴片区购房，新房1套或二手房1套。在珠海无住房且提供人才证明，可在香洲区购1套新房或在全市购买1套二手房。可通过投靠直系亲属落户，然后购房。港澳人士 在珠海无房，可通过人才引进在全市购买1套新房。

3、珠海的房价从2009年起，就开启快节奏模式，房价年年攀升，目前珠海的香洲、横琴区域房价已突破了33000元/平米和46545元/平米。香洲和横琴是珠海的两个核心地区，所以其潜力一定是很大的，所以如果有能力购房的话，建议优先选择中心城区房产。

4、只不过，这几年珠海的房价越来越高了，想在那边买房，还真的不容易。均价来说的话，已经突破5万元一个平方了。

5、所以在这种情况下，珠海房价大跌基本是不可能的事情。并且随着国家房住不炒的政策，所以房价在2020年会处于一种较稳定的状态。会因为市场，有一定的上下区间浮动，但是基本处于平稳状态。

珠海买房政策

本地户籍 根据珠海限购政策，拥有3套及以上的本市户籍居民家庭不能继续购房。外地户籍 非本市户籍居民家庭在珠海购房需在珠海无住房，且在本市连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明。

珠海凡是住宅，购买的话是全部限购的。而且在珠海买房除了限购，也会有以下的条件要求：外来人口如果没有五年社保的，可以提供五年珠海纳税证明。但如果是投靠直系亲属，就可以落户珠海买房子了，就不需要5年社保了。

对于非珠海户籍人士想要在当地购房，首要条件是在珠海连续缴纳社保或个人所得税满一年。一个关键的要求是必须持有珠海正式的工作合同，以此证明你的合法工作关系。在申请过程中，购房者及其配偶需要提供完整且有效的身份证明文件，以确保交易的合法性。

珠海限购，外地人在符合珠海限购政策条件的情况下可以在珠海买房。外地人在珠海买房需要缴纳5年以上个税或社保证明才能购房。新购买的普通住房，须在取得不动产权证满3年后才能上市交易（转让）。

珠海房屋悬殊政策 在珠海当地通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年。在珠海当地新购买的商品房和二手房需要取得房屋产权证满3年后才能上市交易。以上就是关于珠海的房子限购吗的相关介绍，希望能够给那些想要在珠海买房的朋友提供些帮助，让大家能够购买到自己心仪的房屋。

限购三套（以家庭为单位，婚前房产也算家庭房产，父母随迁与子女算同一个家庭）。外地户籍：高新区以及珠海大桥以西（斗门区和金湾区）限购一套一手或二手房，不需要社保纳税证明。市区限购一套一手房或二手房，不需要社保或纳税证明。

想在珠海买房,能否介绍些价格合适的20-30平米左右,位于干净舒适的地区...

1、目前大湾区几乎所有的大型基建工程都连接到珠海，为珠海聚集湾区资源，提供得天独厚的条件。并且广州地铁18号线延长线延伸至珠海高新区已进入实质性操作。深珠通道连接深圳前海和珠海，而广州18号线便串联起广州和珠海。再加上港珠澳大桥，珠海目前已经成为大湾区的交通核心。目前，腾讯、华为均已落户珠海。

2、还要注意风向和附近的环境。朝西北的房子就不要了，珠海冬天吹西北风很冷的。还要注意周围的环境，有没有污染工厂和高架桥或者铁路。如果你预算有限可以选择高楼层的，比如顶楼，一般顶楼很少人买，它会送你阁楼或者顶楼的花园面积。

3、二城心作（明珠商业广场那边）8000左右一方 http：//house.zh51home.com/house/buildingshow.aspx？bid=241 悦安雅苑位于新香洲华润万佳正对面6800 http：//house.zh51home.com/house/buildingshow.aspx？bid=234 华发新城四期芳邻雅舍7500，华发的房子是不错的，很抢手哦，很多人都很喜欢。

4、而位于快速交通要道、高架道路附近的房屋，因经常面临大量的嘈声、废气等刺激，对人的健康就较为不利，所以此类建筑不太适合作为住宅使用。

外地人在珠海巳经有一套房产再在斗门买一套二手房可以吗?

如果户籍在珠海，可以在珠海全市范围内，最多可以买3套住宅（含一二手房）。目前别墅不在限购范围内。如果户籍不在珠海，也不是港澳居民，在珠海，可最多购买可2套住宅（含一二手房），其中，第一套在全市范围内均可购买，第二套只限在斗门购买。

外地户籍：（1）高新区以及珠海大桥以西（斗门区和金湾区）限购一套一手或二手房，不需要社保纳税证明。（2）市区限购一套一手房或二手房，不需要社保或纳税证明。（3）横琴限购一套一手房或二手房，不需要社保或纳税证明。

珠海限购政策如下：①外来人口需要提供连续五年的社保，或提供纳税的证明；②外来人若是没珠海户口，可以全款买一套新房，二手房只限珠海户购买；③人才引进或入读珠海高等教育学院，可申请落户，并购买住房；④以公司名义只能全额购房；⑤投靠直系亲属，可以在珠海落户买房。

外地没入珠海户的，可以全款购买一手楼盘，有些开发商送五年免费更名，让你有足够的时间办理社保或者人才引进等落户的时间！二手房非珠海户无法购买！办理人才引进或者入读珠海高等教育学校的可以申请落户珠海，然后可以购买珠海房子，珠海户的以家庭为单位也只能购买三套房子。

外地户籍：高新区以及珠海大桥以西（斗门区和金湾区）限购一套一手或二手房，不需要社保纳税证明。市区限购一套一手房或二手房，不需要社保或纳税证明。横琴限购一套一手房或二手房，不需要社保或纳税证明。