来来来，敲黑板，划重点：

• 1、漳州二手房买卖,买卖双方各需要缴纳什么费用?
• 2、...准备定下来,去哪个网站找房子或租房的,二手房也行,哪个做的比较好...
• 3、漳州买一套满5年40平方二手房要交多少过户费用
• 4、漳州丹霞名城二手房可以买吗?
• 5、漳州中骏蓝湾香郡二手房大概多少钱

漳州二手房买卖,买卖双方各需要缴纳什么费用?

1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。

2、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

3、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

...准备定下来,去哪个网站找房子或租房的,二手房也行,哪个做的比较好...

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漳州买一套满5年40平方二手房要交多少过户费用

普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。直系赠与，看老证，满5年免征。契税：成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

按房产证未满五年算，过户税费约为14000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。契税：买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房5-2%；90平米以下1%。

其中，双一流大学（以教育部最新公布的名单为准）全日制毕业的大学生，本科学历补贴1万元/套、研究生学历补贴5万元/套；其他大学全日制毕业的大学生，大专及本科学历补贴0.5万元/套、研究生学历补贴1万元/套。漳州市实施二手房“带押过户”模式，并进一步规范车位销售。

漳州丹霞名城二手房可以买吗?

据新华都王副总经理介绍，由于配菜新鲜、营养、超值，每份价格基本在5元左右，加上所有的菜都洗净、切好了，消费者买回去后可以直接烹饪，特别方便。该系列推出后，购买的人数一直保持增长。 约上亲朋好友到公园、游乐场游玩已不再是老百姓休闲的主要方式了，到健身房放松自我，外出旅游开阔眼界成了2004年百姓休闲的新方式。

南山寺在漳州市区九龙江南畔的丹霞山麓，南背靠丹霞山，北面向九龙江。据《龙溪县志·古迹》记载，它原名“报劬崇福禅寺”，唐开元年间（公元713～741年）太子太傅陈邕所建。为漳州八大名胜之一，是闻名海内外的有一千二百多年历史的佛教大寺院。

漳州多棱温泉：位于福建省漳州市台商投资区角美镇区324国道旁多棱温泉酒店，海水温泉富含多种对人体有益的微量元素。门票价格在：88元左右 东门屿景区：位于福建省东山县铜陵镇环城路，山林郁郁葱葱，幽静宜人。

在这里可以看日出、摸蜗牛、钓鱼、烧烤等活动。景区内外种类繁多的商店将使您能够买到具有岛屿魅力的精美纪念品和手工艺品，以及馈赠亲友的海鲜。铜陵古镇一排排的餐厅，可以让你品尝到正宗的渔家风味。景区距离漳州市区158公里。可以从漳州南站坐车到县城。门票20元。

漳州中骏蓝湾香郡二手房大概多少钱

环境差。漳州中骏蓝湾香郡由于绿化率低没有人工湖，环境差，所以价格便宜。漳州中骏蓝湾香郡位于福建省漳州市龙文区龙祥中路。

直线2KM范围内教育资源有9个（飞梦艺术，梦源教育，小画咖艺术工作室，小儿廊坊，漳州慕生教育西坑校区，尚好教育，康乔教育，明优教育，书香教育）等。周边2KM医疗资源有2个，其中漳州市医院龙文园区距离小区525米，仁和医院距离小区1153米，为医疗需求提供保障。

年1月1日。中骏蓝湾香郡位于水仙大街与迎宾路交会处，处于漳州新城市中心。毗邻省级风景区云洞岩、3000亩碧湖生态园、西溪湿地公园等，环境还是很好的。