南汇二手房：南汇二手房价最新消息
来来来，敲黑板，划重点：
森_巨匠装饰南汇区二手房卫生间改造注意事项
1、二手房卫生间改造需要合理布局二手房卫生间普遍窄小，改造时需要对二手房卫生间合理布局，充分利用卫生间空间。如卫生间洗手池、马桶、储物柜、浴室等，小面积中要将这些用具布置好。一般布置方法是由高到低设置，从卫生间门口开始，逐渐深入。
上海浦东南汇买二手房【审税】是否能通过什么时候可以知道是否通过...
上海二手房审税流程上海二手房审税流程为：首先签订买卖合同，然后再申请贷款，待贷款通过以后就等通知到交易中心办理过户手续，最后就是缴税过户。其实签订了买卖合同就可以去审税，因为这个税迟早都是要交的。此外审税结果出来后一个月内就要去缴税，如果逾期要带原审税单去改发。
上海买二手房审税是不要收费的，主要付出的是时间。上海二手房审税流程一般是：前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。
首先，要先看房，房子看好之后就可以签订定金合同，之后签订买卖合同，合同签好，下家就可以去担保公司申请公积金贷款了，等贷款审批通过之后就可以去交易中心办理审税，缴税，办理过户等手续了。
上海二手房交易税费征收标准
一般征收房屋价款的1％，或者两次交易差额的20％。满五唯一的房子，免征个税。即该房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。交易手续费 按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元／平方米。印花税 住宅免征。
交易手续费： 每平方米建筑面积收取5元，由房屋交易管理机构负责。 合同印花税： 房屋成交总额的0.05%，但通常情况下，此税种由卖方承担，国家财税局负责征收。对于普通住宅，无论是5年内还是5年以上，合同印花税都是免征的。
年上海二手房交易税费包括契税、增值税及其他附加税、个人所得税，具体内容如下：契税 首套房小于等于90平，契税为核定价1%；首套房大于90平，契税为核定价5%，二套房契税评估价3%。
