杭州经济适用房价格，杭州经济适用房价格2024
来来来，敲黑板，划重点：
请问杭州的经济适用房价格是多少?
三墩北R21-1119号地块经济适用房和三墩西FG04-R21-04经济适用房地块，后面号码的估计等15年再选房了。据说15年只有10万方销售，也就是1700来套。14和15年全部加起来也就5000套。16年等十三五计划吧，估计会没有了。
根据杭州市住房和城乡建设局的数据，杭州市经济适用房的价格区间在每平方米1万-2万之间。具体价格还要根据房屋所处的位置、面积、装修程度等因素而定。杭州经济适用房的价格走势 从近几年的杭州市场情况来看，经济适用房的价格并没有像豪华房产那样有大幅度的波动。
法律主观：经济适用房买卖政策销售价格：经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。
按照经济适用房3000元/平方米左右的售价，板块价差最高的达到17000元/平方米。
杭州经济适用房基准价由开发成本、税费和利润构成。其中开发商的管理费用不得超过基本建设成本的2%，利润不得超过3%。在目前供不应求的情况下，如果加上开发商允许的3%利润，再加上3%的上浮郑州经济适用房价格，会大大激发开发商建设经济适用房的积极性。
经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可。限价房就是国家给的硬性指示，就是死的价格，开发商没有权利更改。
杭州经济适用房多少钱一平米
三墩北R21-1119号地块经济适用房和三墩西FG04-R21-04经济适用房地块，后面号码的估计等15年再选房了。据说15年只有10万方销售，也就是1700来套。14和15年全部加起来也就5000套。16年等十三五计划吧，估计会没有了。
根据杭州市住房和城乡建设局的数据，杭州市经济适用房的价格区间在每平方米1万-2万之间。具体价格还要根据房屋所处的位置、面积、装修程度等因素而定。杭州经济适用房的价格走势 从近几年的杭州市场情况来看，经济适用房的价格并没有像豪华房产那样有大幅度的波动。
法律主观：经济适用房买卖政策销售价格：经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。
杭州经济适用房购买要交税吗
1、首先可以明确的是：经适房的购买是需要缴税的。经济适用房所交税费：契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。
2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。印花税：买方房价款的0.5‰。公共维修基金：购房款的2%。
3、经济适用房交易需要交税吗经济适用房交易有可能还需要交税。在我们国家，对于已经住满5年的经济适用房来说，业主现在可以依照目前市场价格去进行出售，但是出售后业主还需按房屋成交额的10％补交综合地价款。购买经济适用房除正常缴纳5％的契税、5%的印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。
4、对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照5%征收契税。
杭州经适房补差价
1、杭州经济适用房补差价公式杭州经济适用住房购买不满8年的不可以上市进行交易，购买满5年上市进行交易的，购房人需要缴纳差价款，2005年10月1日前购买的经济适用住房，按原来购房价格的10%缴纳差价款。
2、杭州经济适用房补差价到户籍所在区建设房管局办理。查询相关公开资料显示，申请家庭或申请人带着上述需要的资料，到户籍所在区建设房管局提出申请就可以，需要注意的一点是一定要先到各区建设房管局领取经济适用住房申请表格并填写好。
3、法律分析：经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。出售住满5年的经济适用房，二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。
4、经济适用房除名就是补差价。根据查询相关公开信息：这种情况是有发生过的，杭州8家庭被撤销经适房购房资格，其中一户补差价160万元，被注销经济适用住房准购证，撤销经济适用住房购房资格，并责令其补交与同地段商品住房平均价格的差价款。
5、杭州经济适用房补缴差价标准是按照届时的销售价与当时购买经济适用住房（包括超过享受面积部分的经济适用商品房）差价的55％向政府交纳。根据查询相关杭州市人民政府网发布的《杭州市人民政府关于印发杭州市区经济适用住房管理办法的通知》显示，购买面积在核准保障面积以内的部分，按经济适用住房价格购买。