来来来，敲黑板，划重点：

• 1、成都温江如何?
• 2、成都租房,租房注意事项
• 3、成都租房哪些包租平台有问题?
• 4、成都租房用什么APP
• 5、成都租房提取公积金额度是多少

成都温江如何?

不是。温江算是成都较早的富人区之一。现在来看，温江坏境好，宜居属性高，低密住宅区也比较多。同时，温江通了地铁，交通也比较方便。温江区，四川省成都市辖区，是成都中心城区的重要组成部分，地处成都平原腹心。

首先，温江区的气候条件非常宜人。由于地处四川盆地，温江区四季分明，气温适中，夏季不太炎热，冬季也不太寒冷。这种温和的气候使得温江区成为一个理想的居住地，无论是长期居住还是短期度假，都能让人感到舒适和愉悦。其次，温江区拥有丰富的自然景观。

双流区：拥有成都双流国际机场和西部物流中心。双流区的发展潜力大，交通便利，且房价相对较低，是一个不错的选择。温江区：有许多知名高校，如四川农业大学等。温江区的教育资源丰富，环境优美，适合有孩子的家庭居住。郫都区：有许多高新技术企业。

经济方面，成都温江区是成都市的重要经济增长极之一，是成都市重点发展的现代制造业产业基地和现代服务业聚集区。温江区拥有成都市最大的国家级高新技术产业开发区，是成都市的重要高新技术产业基地之一。同时，温江区还拥有成都市最大的汽车零部件产业集群和电子信息产业集群，是成都市的重要制造业基地之一。

温江属于成都五环。以前不属于主城区，现在城市扩大化，温江也属于主城区了不过成都比本地人还是觉得温江不属于主城区，是郊区。但是温江适合居住，环境好，俗话称为“金温江”，就是说温江这个地方居住环境好。温江除了大环境好以外，教育资源也很丰富，最出名的那几所私立学校都在温江有校区。

成都租房,租房注意事项

1、实地看房时，务必检查房屋质量和周边环境，如装修质量、小区设施、交通便利性和生活配套。别忘了，合同条款至关重要，要详细对比市场价格，确保租金、押金等基本信息清晰，同时警惕可能的霸王条款和责任划分问题。

2、成都租房便宜的地方主要集中在城市的边缘地带或交通不太便利的区域。第一个推荐的地方是郫都区。郫都区位于成都市的西北部，虽然离市区有一定的距离，但其交通网络发达，有地铁和多条公交线路连接市区。这里的租金相对较低，尤其是在非繁华的商业区或靠近学校的区域。

3、租金和费用：租金：确认每月的租金金额，并了解是否包含水电费、物业费等其他费用。押金：询问需要支付多少押金，并了解退还押金的条件和流程。中介费：如果通过中介租房，问清楚是否需要支付中介费以及费用的具体金额。房屋状况：房屋面积和格局：了解房屋的实际面积和格局，确保满足你的居住需求。

4、成都个人房东房屋出租房东要查看房客的身份证，并复印留底，因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保。分配好租金及其他费用。签订好租房合同，并根据屋内的设备情况，收取一定的押金。还要采取措施防止租客拖欠水电费。

5、最主要就是确保房源确为真实待租的房屋，签合同和房东本人签，签合同之前要看好合同的条款，不要以后遇到纠纷了发现合同没提及或是没说清楚。下面就说下我的心得吧。在网上找。网上找推荐上 透透房产网 。不过暂时只有成都的房源哈。

6、如果是直接租房东的房子，可以请房东出示一下房产证和房东的身份证。如果租转租的房子，最好看下人家和房东签的合同，要不会受骗。决定租的时候一定要问清楚除房租外还要付哪些费用。物业费，清洁费，网费什么的。

成都租房哪些包租平台有问题?

1、根据名单内容，海南每天房屋租赁有限公司成都分公司、成都乐租丛林公寓管理有限公司、成都宜尚家居房屋租赁有限公司、成都小北房地产经济有限公司等12家租房中介公司已“跑路”。名单最后也做出了相应提醒，“请有租这些公司的业主及时到派出所备案。”事实上，受到损失的不仅有租客，还有房东。

2、如果租客的确缴纳了一年房租，那么租客是可以继续居住在所租住房屋内的。房东只能向包租公司追讨自己的权益，因为是包租公司没有履行合同义务。

3、就是骗子公司，签合同的人全部都走了。要房租费找不到人。我就是上当受骗了，骗你签约然后不给房租，租客也是按年签，合同里挖的全是坑。物业费水电气全部拖欠。

成都租房用什么APP

成都租房平台有：贝壳、安居客、链家、房天下、自如。第一名、贝壳 贝壳找房由链家网升级而来，是以技术驱动的品质居住服务平台，聚合和赋能全行业的优质服务者，打造开放的品质居住服务生态，致力于为三亿家庭提供包括二手房、新房、租赁、装修和社区服务等全方位居住服务。

对于无中介租房的App推荐，首先推荐的是Wellcee。这个平台起初主要为外国人设计，但因其无中介且提供英语版本，吸引了大量中国用户，目前已在包括成都在内的多个城市开放。Wellcee的房源众多，没有中介介入，界面简洁，用户体验良好，我本人就成功在这里租到了套二，强烈推荐。

靠谱的租房app有很多，例如、安居客、等等，其租房房源丰富，种类齐全。不仅有个人房源、中介房源，而且还有很多合租找室友。但是因为其信息比较丰富，所以建议要认真筛选房源，避免选择虚假房源。

成都租房去房天下APP，房天下是全球最大的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示，2014年PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居第一。

同城：访问的人数算这些网站里面最多的。所以有很多人在这边发布信息。照成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面，很多人还不知道是中介，如果不计较中介费，看房会更轻松一些，且而可以多家对较。

那么成都租房用哪个app比较靠谱呢？靠谱的租房app有很多，例如、安居客、等等，其租房房源丰富，种类齐全。不仅有个人房源、中介房源，而且还有很多合租找室友。但是因为其信息比较丰富，所以建议要认真筛选房源，避免选择虚假房源。

成都租房提取公积金额度是多少

租住商品住房位于成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区的，职工每年累计提取金额从不超过6万元，职工及配偶每年累计提取金额不超过。2万元。

承租公共租赁住房，则按实际房租支出全额提取。承租商品住房，提取额度则为不超过已支付房屋租赁金额。不超过缴存人年住房公积金缴存金额的50%。不超过《成都住房公积金租房提取业务管理办法》规定的限额。 四川省级公积金租房提取额度 四川省级公积金租房提取额度分为两种情况。

成都最近更新了租房提取公积金的政策，旨在支持住房租赁市场。根据新政策，对于已备案的市场性租赁住房，位于中心城区和城市新区的，每月提取限额从1340元提升至1800元；郊区新城的上限则调整为1200元。备案的政策性租赁住房则按实际租金进行提取。未备案的租赁住房，全城范围内月提取限额从700元升至1000元。

每年累积提取金额不超过5万元；租住住房位于成都天府新区、青白江区、新都区、温江区、龙泉驿区、双流区、郫县、新津县的，每年累积提取金额不超过2万元；租住住房位于都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县的，每年累积提取金额不超过9600元。