来来来，敲黑板，划重点：

• 1、在云南省文山州购二手房要交些什么税啊~?
• 2、90平以下的二手房,买卖双方交完税后只剩下过户了,但不知道过户费用要多...
• 3、文山州二手房抵押贷款如何办理?
• 4、文山83平米二手房子20万过户要多少钱

在云南省文山州购二手房要交些什么税啊~?

1、文山新房均价在2700－3200元每平，　二手房位置较好的2500元每平。去年新房均价才1900－2500每平。今年房价呈涨势，如果急需住房，可以考虑未装修过的二手房。文山首付是40%　。

2、契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

90平以下的二手房,买卖双方交完税后只剩下过户了,但不知道过户费用要多...

契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳；所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳，满五年可减免。

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

交易手续费：5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。

文山州二手房抵押贷款如何办理?

1、申请办理的个人住房公积金贷款提供抵押，直到该笔贷款本息清偿为止。并保证在设定房地产抵押期间，不擅自将抵押物变卖、拆除、改建、赠与，不改变其使用性质和所有权属性。当该笔贷款到期借款人不能还清贷款本息时我们自愿接受司法部门强制执行处置设定抵押的房地产。

2、文山州住房公积金可以在红河州买房的。办理流程 （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

3、本人自愿将名下的房屋所有权、国有土地使用权借于 （借款人名称）用作在贵中心（管理部）的贷款抵押担保，本人承诺在借款人无法按时偿还该笔债务时，不论当时自己所处的.居住环境条件如何或有任何其他情况，都将无条件配合抵押权人采取拍卖、出售、出租等方式处理抵押房地产，用于清偿该贷款本金及利息。

4、现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）15%；④三至五年（含）4%；⑤五年以上55%。

5、您可以登陆我行一网通主页 ，选择横排选单“个人业务”--“个空中银行”--“空中贷款线上申请”提交资讯，或直接；录入您的贷款需求及联络方式；随后会有空中贷款经理与您联络，受理您的贷款申请。 不是。

6、第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

文山83平米二手房子20万过户要多少钱

交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。