来来来，敲黑板，划重点：

• 1、牟平二手房中介费比例一般是多少
• 2、烟台市牟平区花鸟市场附近有卖房的么
• 3、我去年在牟平王贺庄买的二手房,听说供暖先得交入网费,谁能和我解释下...
• 4、牟平二手房出售双良附近有没有房出售
• 5、烟台公积金购买二手房贷款指南
• 6、牟平二手房09年80平米精装修,带家电,小产权房多少钱

牟平二手房中介费比例一般是多少

1、牟平二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

2、如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。现在中介费一般都是按照总房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介费和0．5％的保障服务费（担保费）。

3、二手房中介费就是房屋成交价的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有统一的规定，都是按照业内的习惯来收取的。二手房中介的一般收费标准是按照总房款的7％收取，包括2％的中介费和0.5％的保障服务费。小中介公司都收取二手房交易价的1至5％，没有固定的标准。

4、现在中介费一般都是按照总房款的7%收取，其中包括2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费。小中介公司一般都收取1-5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。

5、二手房买卖中介费用标准中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。贷款服务费：按房屋成交总额的1%收取。担保费：有些房屋中介公司会另外收取0.5%的交易保障服务费。代办房地产登记服务收费，所需支付的中介费不得超过500元。

6、按照房屋成交价的比例收取 这是目前比较常见的中介费用收取方式，通常是按照房屋成交价的一定比例收取，比例一般在1%~3%之间。例如，房屋成交价为100万元，中介费用比例为2%，则中介费用为2万元。这种方式可以更加公平合理地收取中介费用，同时也能够激励中介公司为客户争取更高的房屋成交价。

烟台市牟平区花鸟市场附近有卖房的么

有。根据当地二手房屋市场网站资料，烟台市牟平区花鸟市场附近有卖房的，具体的是花鸟市场对面建国小区内有出售房屋。烟台市牟平区花鸟市场的具体地址是山东省烟台市牟平区宁海大街610-7号。

东方文化市场现在是芝罘区范围内最大的花鸟宠物市场，乘122341路到东方文化市场站下车。这里有“烟台名犬”市场和其它宠物的市场。（现在幸福中路修路1244路也可以到）1楼、3楼说的大庙市场，正在拆迁，业户搬到其它市场。3楼说的东方市场的下车站点不对。

我去年在牟平王贺庄买的二手房,听说供暖先得交入网费,谁能和我解释下...

如果你们楼已经供暖了，就你们家没有供的话，你自己带房产证，户口本，身份证等到东关金茂商厦南门的亨通供热就可以了。如果你们楼没有供暖，就比较麻烦，必须你们全楼统一去找才可以。

牟平二手房出售双良附近有没有房出售

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

烟台公积金购买二手房贷款指南

1、烟台二手房公积金贷款流程如下：（1）首先购买二手房的人员先向当地的公积金管理中心提出贷款申请（六区内购买二手房向六区内公积金管理处申请）。（2）贷款人准备好贷款材料后到公积金的管理机构进行审查。（3）审查通过后，借款人拿着“贷款通知书”到银行办理相关手续。

2、贷款条件具有完全民事行为能力的自然人；具有城镇常住户口或有效居留身份；连续按期足额缴存住房公积金12个月（含）以上；具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息能力，信用良好。借款申请人是购房人，购买家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）的首套或第二套自住住房。

3、直接到烟台市公积金管理中心申请贷款就可以了。

4、借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）购买首套房的住房公积金贷款首付比例不得低于30%，购买第二套房的住房公积金贷款首付比例不得低于40%。购买第二套房的贷款利率，不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍。首次公积金贷款还清后可以再次使用住房公积金贷款购买第二套房。

牟平二手房09年80平米精装修,带家电,小产权房多少钱

小产权房办房产证需要多少钱小产权房办房产证需要多少钱 小产权房是不能办理房产证的，所以也没有需要的费用，小产权的房屋对于在集体土地上建设房屋的农民来说，可以由乡政府或镇政府办理房屋的房产证，小产权房不能由不属于集体土地户口的同村村民之外的人购买。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。在法律上，没有“小产权房”的概念，“小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

万不贷款在烟台地区可买套房子，不讲县市，6区范围内非重点学区，非热点地段，买套60-80的小户型（新房）还是够了的。目前对房价的影响，主要是周边学校（学区内初中）知名度，二手房更加看中；其次是地段、开发企业等情况。

一般二手房的价格只要年限不太长，价格应该不会太便宜，应该有装修有家具，地段商圈成熟，所以价格上也就有所增值了。你所说的便宜的二手房应该是那种老旧的二手房了，比如90年代建筑的二手房，到现在二十多年了，已经非常陈旧了，算是待拆迁房了，房龄30年的二手房就没法贷款了。