闫村二手房（闫村二手房最新价格）
来来来，敲黑板，划重点：
城中村自建房买卖要注意哪些问题
1、城中村自建房可以在村集体允许的情况下，出让给本村其他村民。 宅基地属于村集体所有，是依法无偿划拨给本村农民建房的，不允许转让。 农民转让宅基地上的房屋，只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体组织同意。
2、首先，要坚持尊重历史，照顾现实原则。在司法实践中认定私有房屋买卖协议有效案件呈逐年上升趋势。
3、望采纳；出售时，约定的违约金最好不低于所付金额的两倍，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后（一般为5年）。购买还建房会有比较大的风险，那么，可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书，这点你要弄清楚，但部分还建房土地证的性质是集体性质的，你们再按照约定去办理过户手续你好。
4、就城市私人自建房而言，若是有相关证件，且是合法建筑，可以进行购买，但在购买时需注意签下房屋购买合同，不要做口头的交易，而且购房合同内要写明具体的过户日期，以免后期出现纠纷，造成损失。
北京各区域的房价情况是什么样的?
1、截止到2020年1月11日，北京五环外的房价在每平米三万元到六万元不等，具体要根据不同小区、不同面积、不同地理位置、不同配置的不同而在价格上存在很大差异。
2、三环以内价格高的房产主要集中在西城区，其中西单的均价已经达到15万/平方米，德外安德路、官园桥等地的房价平均在5万/平方米。另外由于新的政策，导致海淀区各个中所谓的“的房”的价格持续走高，此前也传出了46万/平方米的天价房屋的消息。
3、北京的房价水平取决于地区。位于北五环的房价不低于6万元每平米，北三环的价格可以达到8-9万元每平米，北二环的价格至少10万元每平米，简直就是寸土寸金。离北京越近房价越高，离北京越远房价越低。近年来，北京的房价一直处于相对稳定的状态，而西城，东城和朝阳区的房价最为昂贵。
4、北边房价最贵，像清河、北苑、上地，均价至少5万一平，再往外的西三旗、回龙观什么的，也要2万多。西边和南边的房山、大兴等地区，新开楼盘多，均价在5万左右，地铁周边和靠近五环位置的在2万左右。
东亚·朗悦居怎么样?好不好?值不值得买?
1、东亚朗悦居不能买的原因：密度底，物业费较高1元一平方米。小区人车分离，地下库车位紧张。强制销售地下车库。出入不便，豆腐渣工程。
2、东亚朗悦居是东亚新华地产开发的项目， 位于房山京周路与大窦路交叉口（大窦桥）东边，是一个为数不多的刚需小户型楼盘。周边有星城小学、星城中学、北京房山区实验中学、北京房山区良乡第五中学。
我在房山闫村星旺佳苑买了一套小产权的房子,那的房子谁知道好不好,谢谢...
1、我是房山人。小产权的房子不能贷款。质量上基本还算可靠。你什么时候买的啊？如果是最近几个月，那么市场价别超过4000元每平米。