房子过户需要多少钱：80平房子过户需要多少钱
来来来，敲黑板，划重点：
房子过户需要多少钱?房子过户费怎么算
1、法律规定房子过户费的计算是如果买房人就是给契税一般是房款的5％。如果是印花税的话，一般是房款的0.05％，交易费就是3元一个平方，如果是卖房的人印花税和交易费是一样的，但营业税，就是全额。5％。
2、房子过户费用一般在2600元左右。25万元房子的过户费用主要包括：契税：房款的5%，即3750元；印花税：房款的0.05%，即125元；交易费：3元/平方米；测绘费：36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况下在200元内。费用会根据房屋面积和当地政策有所变动，实际过户费用可能会有差异。
3、权属登记费及取证费：通常在200元以内。此外，卖方可能还需承担一些费用，这些费用有时由买方承担，因此购房者应了解清楚。卖方应缴纳的税费包括：印花税：按房款的0.05%计算。交易费：按每平方米3元计算。营业税：房产转让总额的5%（若房产证未满5年）。
4、房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
5、关于父母需要支付多少费用将房产过继给子女，需要依实际情况而定。
6、万元房屋过户费用大概为4000元。过户税费具体如下：二手房税费大约是报税价的8%（卖方：个人所得税1%（若房产证超过5年则免征）、营业税5%（若房产证超过5年则免征），买方：契税5%，其他过户税费大概几百元，这些税费均按照小于144平方米的普通住宅计算）。
房子赠与过户需要多少钱
1、赠与：首次过户时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为6万元。
2、房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
3、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3%。
4、要的，父母的房子过户给孩子是要交税的。过户有两种方式，一是赠与过户，二是买卖过户，如果房产赠与，需要公证，会涉及到公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有契税等于房屋评估价乘以5%；交易费：6元每平米；登记费：80元；评估费：评估额的0.5%。
父母名下的房子过户给子女要交多少钱
其他费用：包括律师费、中介费等，如果在过户过程中聘请相关服务。综上所述，父母名下的房子过户给子女的费用包括契税、测绘费、权属登记费及取证费以及公证费。契税为房产总价的3%，测绘费为36元/平米，权属登记费及取证费不超过150元，公证费为房款的0.3%。
一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*5%；交易费：6元/平米；登记费：80元；评估费：评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。
父母的房子过户给子女是需要交费的。父母将房产过户给子女的方式有很多，选择不同的方式，缴纳的费用是不同的，下面进行细致的分析以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。
一）若是子女以后不卖的话，一般走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到儿女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）。但以后出售时需要交纳20%所得税。
房子过户要多少钱
1、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、房子赠与过户具体需要的费用如下：赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3%。
3、父母名下的房子过户给子女的费用如下：契税：房产总价的3%；测绘费：36元/平米；权属登记费及取证费：150元内；公证费：0.3%的房款。