来来来，敲黑板，划重点：

• 1、上海有哪些房产公司
• 2、上海买房有什么条件
• 3、上海买新房子需要什么条件

上海有哪些房产公司

1、上海地产集团股份公司：该公司是上海地区的主要地产开发商之一，涉及房地产开发、物业管理等。在上海房地产市场有着举足轻重的地位。 绿地控股：虽然绿地控股是一家全国性的地产公司，但其在上海的地产项目众多，业务涵盖住宅、商业、酒店等多个领域。

2、上海房产中介有以下几家主要机构： 链家 简介：链家是一家知名的房产服务平台，提供买卖、租赁等全方位的房产服务。以其强大的数据系统、专业的房产顾问和优质的服务态度，赢得了广大用户的信赖。 太平洋房屋 专注于二手房交易及租赁等相关服务，提供全流程化的中介服务。

3、上海万科地产股票：万科企业股份有限公司是上海的一家知名房地产开发企业，其股票在上海证券交易所上市。万科专注于城市住宅开发，在全国范围内都有广泛的项目分布。上海保利地产股票：保利地产集团同样是上海乃至全国知名的房地产开发公司，其业务涵盖房地产开发、物业管理等多个领域。

4、上海房地产企业有上房置换、太平洋房屋、满堂红、我爱我家、合富辉煌、中原房产、智恒房产、上海信义房屋、21世纪不动产、顺驰等，这些都是目前上海比较有名的房地产企业，无论是从信誉方面还是服务方面讲都是非常不错，并且也是一致得到大众认可过的。

上海买房有什么条件

在上海购买房产，需要准备充足的资金。房价因地区、楼盘、房型等因素而异，需要根据自身预算选择合适的房源。除了房价，还需准备其他费用，如税费、中介费、装修费等。购房者需要具备一定的资金实力，以确保顺利购房。贷款条件 如需贷款购房，需满足银行的贷款条件。

以家庭名义购房，即购房者已婚。 该家庭在沪无房。 能提供至购房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。若持有上海长期居住证满3年，可享受上海本地人待遇，直接购房，无需提供税单。

如果不是上海户口的用户，需要在结婚之后在满足5年连续缴纳不间断5年以上的社保或是个税，才可以在上海买房。此前非上海户口，此后按照上海市的集体户口的用户可以购买，集体户口按照上海户籍政策执行，其中户籍证明号需要是90、997这样子的。

外地户籍必须满足缴纳五年以上社保、或提供五年以上的纳税证明个税证明且必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格。社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时社保处于停缴状态，也审核无法通过的，所以，在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止。

外地人在上海买房需要具备的条件： 连续缴纳一定的社保或个税：这是为了保障购房者的经济稳定性，外地人必须提供连续缴纳一定期限的社保或个税证明，才有资格在上海购房。当前政策要求购房者需连续缴纳满一定的社保或个税，才能购买一套住房。具体的缴纳期限可能会根据政策变动，需关注最新政策。

上海买新房子需要什么条件

1、外地人在上海买房子最新政策是必须要满足在当地已经居住满三年的时间，还有就是必须要在大上海当地缴纳社会保险，如果说是高层次的引进人才的话，那么暂时是可以免收这样的一种房产税的。

2、上海买新房子需要满足以下条件： 具备购房资格 上海的房产购买政策会根据当地的规定有所调整。通常，本地户籍居民在购房上具有一定的优势，而非本地户籍的居民则需要满足一定的居住年限或其他条件才能获得购房资格。

3、首要条件是家庭购买，即购房者需已婚并提供婚姻证明，单身人士不具备购买资格。购买的是在上海的首套房，且需提供自购房之日起算的前3年内累计缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险的证明，以证明在本地的居住和经济贡献，同时需要支付房产税。注意，这里的“累计”要求并非连续缴纳。