来来来，敲黑板，划重点：

• 1、二手房买福州仓山好还是闽侯高新区好?
• 2、2010年福州市各地区的房价是多少?
• 3、在爱楼上看中仓山的一套二手房,想问下一般福州卖二手房过户费怎么...
• 4、福州奥体金茂悦值得买吗?
• 5、福州学区房有哪些

二手房买福州仓山好还是闽侯高新区好?

1、好卖。根据房天下网得知，绵阳高新区双碑园艺路交通方便，周边大型商场居多，生活设施齐全，属于好售卖的路段。

2、其实我觉得倒是比较好啊 早上路边的人车会把你叫醒的！不影响上班，哈哈。临街也有临街的好处的！光线好，因为临街房都是靠近马路或者街道，往往拥有更多的采光空间。通风好，临街房直接面对大马路，拥有空旷的通风环境。人流多，商铺多，临街房，由于地理位置的特殊，方便购买日常商品。

3、有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

4、西安高新区二手房留着好。西安高新区的二手房长远留存划算，西安高新区人口密度大，房子升值空间大，发展前景广阔，而且西安高新区，被公认为是西安教育资源最优越的区域，区域的置业门槛也高。

2010年福州市各地区的房价是多少?

1、本周福州各热点区域二手房挂牌均价分别为： 鼓楼区17490元/平方米， 晋安区7745元/平方米， 台江区14346元/平方米， 仓山区11198元/平方米， 马尾区10362元/平方米， 与上周相比，鼓楼区上涨171%，晋安区下跌39%，台江区上涨41%，仓山区下跌88%，马尾区上涨55%。

2、区别如下：仓山区位于福州市主城区的南部，四面临江，辖整个南台岛。区名得自于盐仓前，因为该地古代盛产盐，明洪武年间在仓前山北麓建立了盐仓，因此得名。金山街道位于福州市仓山区南部，得名于一个传说。相传在金山寺供奉着蛇王，一天突然山洪暴发，蛇王护佑村民安全离开，而寺庙被大水冲走。

3、福州的鼓楼区房价最高。福州作为福建省的省会城市，其房价分布因地理位置、经济发展、教育资源等因素存在差异。在福州的各个区中，鼓楼区的房价普遍较高。鼓楼区作为福州市的政治、经济和文化中心，具有得天独厚的地理位置和资源优势。该区域内的交通便捷，商业繁荣，配套设施完善，吸引了大量的人口聚集。

4、而仓山区和晋安区则是福州市的新兴住宅区，房价相对较高，但是环境和配套设施都非常好。如果你想在福州市安家落户，可以根据自己的需求选择不同的区。再次，从教育资源出发，福州市的各个区都有不同的优势。福州是福建省的省会城市，也是一个历史悠久的城市。

5、了解福州各区域房价 在选择房源时，房价是一个重要的考虑因素。福州的房价因地段、面积、户型等因素而有所不同。在福房网上，你可以了解福州各个区域的房价情况，包括福州市中心、鼓楼区、台江区、晋安区等。

在爱楼上看中仓山的一套二手房,想问下一般福州卖二手房过户费怎么...

营业税6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

满五年二手房税费约为报税价的8%（买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

您好，我行福州分行有开办“二手楼贷款”业务，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

福州奥体金茂悦值得买吗?

好。交通便利：项目东南侧为二环环线，拥有地铁5号线，门前经贸路直通福湾路，可快速换乘福州各区域，立体交通高效率串联城市全域。环境舒适：容积率73，楼间距60米，社区景观中轴136米，景观覆盖率百分之四十三，园区内打造了8大运动服务设施，场景丰富多元化，满足运动社交、亲子交流等需求。

不是。该小区是属于高端社区房，均价在两万五左右，居住舒服，都是精装修，属于改善型住宅。奥体金茂悦位于仓山区奥体中心板块，为商品房住宅，由福州安景房地产有限公司开发完成。

不是。福州奥体金茂悦不是安置房。它是一座高端住宅小区，由金茂集团开发建造。小区设计精美，配备了高品质的设施和服务，常常被认为是一座豪华的居住区。安置房通常是由政府为安置拆迁户提供的住房，旨在补偿被拆迁的居民。

该楼盘是安置房。福州奥体金茂悦的项目中，确实包含了安置房，该项目总占地约113亩，由19栋9到14F住宅和10栋历史保留古建筑组成，其中16栋商品住宅，3栋安置房。

福州奥体金茂悦开发商是福州安景房地产有限公司。奥体金茂悦位于仓山东岭路746号（华威四季双语幼儿园对面，海峡奥体中心东侧），目前参考均价：25000元/平米，产权年限：普通住宅70年。

福州学区房有哪些

1、福州学区房包括多种类型与区域的房产，以下是一些主要的学区房： 鼓楼区的学区房。这里聚集了福州一流的教育资源，包括福州一中、福州实验小学等知名学校。鼓楼区的学区房多以老旧小区为主，但也有部分新建楼盘为了满足家长的需求，规划了优质的学区。 台江区的学区房。

2、万旭秀冶里。根据百度经验资料显示，这个名字在福州房地产排行榜上稳居第一，过去无人超越，现在依然是令人瞩目的“豪宅”榜首。划片名校二附小，延安中学。

3、福州市船政小学。以2020年为例，其对应的学区房小区分别有沿山佳园、凤祥小区、立马华庭、立马新苑、聚英花园、君山花园、君福楼、松花楼、清洪楼、怡和楼、经纬楼等。福州金山小学。