旅馆转让：旅馆转让是不是坑人
来来来，敲黑板，划重点：
不具备经营的必备条件宾馆可以转让给他人吗?
1、不具备经营的必备条件宾馆当然可以转让给他人，关键是接手的人知道这情况，他自己有能力有条件自己把你缺的经营的必备条件搞下来，只要你转让的时候说明，来转让的人自己会去办的。既然他知道还敢来转让，他肯定有办法搞好。
2、转让财产没有法律限定，但你没有经营权有人敢接吗？如果有人承接你可以转让，并在转让合同中注明“该宾馆尚未取得合法的经营权”。如果承接者再非法经营由其自担风险或法律后果。
3、宾馆是可以转让的，而且一定要变更法人。因为法人的重要性，不进行变更的话如果存在经营不善或者黑名单是要追究法人的责任的。希望我的回答对您有用。
4、转让宾馆、酒店经营权因没有《特种行业许可证》可以认定转让合同无效。所以说是可以转让的。
5、要看好宾馆方位，接手后住客不多的话，最好把宾馆外部重新装修一下，看到宾馆的第一眼，顾客往往就决定好了是否入住。另外还要看看有没有竟真对手什么的。
家庭小旅馆转让,手继不变更可以吗
1、家庭小旅馆转让，手继不变更不可以。家庭小旅馆转让，手继变更需要的资料如下：权利证明：包括产权证或者房屋买卖合同等证明权利归属的材料。转让协议：卖方和买方签订的转让协议，约定转让条件和价格等事项。申请书：写明房屋转让的申请书。
2、转人家的旅馆营业执照不可以用，需要重新办理工商营业执照，办理手续及流程如下：个体户营业执照提交资料如下：经营者签署的《个体工商户开业登记申请书》。
3、需要手续。操作如下，先要为家庭旅馆起个名，然后去工商部门申请批准，核实无重名后再办理其他手续。向消防部门申请消防安全验收的“消防许可证”。在卫生防疫部门办理“公共场所卫生许可证”。在当地的公安部门办理“特种行业许可证”。在当地税务局办理“税务登记证”。
4、在开民宿之前，还需要进行申请经营旅馆业的备案手续，不论是专营还是兼营，都应该依法开业审批备案手续。申请开办民宿，需要经过当地主管部门的审批与核准，领取了相关的营业执照之后，民宿才能开始营业。经过允许开业的，在进行变更等情况时，还需要在当地的公安局进行备案。
5、第十二条 个人经营的，以经营者本人为申请人；家庭经营的，以家庭成员中主持经营者为申请人。委托代理人申请注册、变更、注销登记的，应当提交申请人的委托书和代理人的身份证明或者资格证明。
兑旅店需要注意什么?
首先：审查和你签约的对象的主体资格、营业执照、经营范围、履约能力。 写清合同标的及数量和质量以及价款：如房屋的位置、方位、门牌号、面积、房屋质量、附着物。 规定合同的履行期限、履行方式。 明确违约责任：如违约金、赔偿金，要数额明确，标准清晰。
个人认为最好是执照权限都接下来，因为难保十年内不会出现什么问题，如果接手的话，请一定必须注意的细节，保证客房的整洁，不能有一丝的脏乱以及灰尘，包括电视顶上，床垫周围。保证有人24小时值班，维护人员，客人如有需求疑问都能在最短的时间内解决。
还有房租的协议以及过户问题等，做生意诚信第一吧. 安全，卫生，服务也很重要.。
如果是房东出租场地，那么，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查，避免张冠李戴，以假乱真。如果是租赁者转让餐饮，必须请房东出面共同商议，分清楚哪些东西是房东的，哪些东西是租赁者的，三方当面清点，出具文字凭据，签字画押，方可深谈。