来来来，敲黑板，划重点：

• 1、有谁知道2005年广州商品房的平均价格是多少?
• 2、广州富力盈丰大厦二手房均价多少钱一平米?物业公司是哪个?
• 3、南京康盛花园二手房怎么样?房价多少
• 4、买了西华东村二手房,水电过户在哪里办,谢谢啦
• 5、秋季二手房改造远离5大误区
• 6、陆良万鸿家园二手房值得购买吗

有谁知道2005年广州商品房的平均价格是多少?

其中，一年中有7个月的房价是突破5000元/平方米，尤其是2005年11月，十区房价达到5597元/平方米，成为2005年度房价之最。而老八区的房屋交易均价增幅更大，有3个月居于6000元/平方米之上，而今年春节的成交均价已接近7000元/平方米。 广州市国土房管局有关负责人计算了开发商的成本。

年以前。主要是看地段和区域，电梯新楼盘的均价是5700元/平米左右，普通住宅新房均价是4800元左右，位置地段差的均价则在3700元左右，二手房和老屋均价则在3300-3800元区间。房价基本上是从06年底开始上涨的，到07年底达到了最高峰，仅仅只是二三年的时间，房价就突然翻了三四倍，不知涨到什么时候才是尽头。

越秀区房价在2005年之前，价格大约在4100元/平方米左右。 当时的房价差异较大，取决于地段和区域。电梯新房的价格大约在5700元/平方米，普通新房在4800元/平方米，而位置较差的新房价格约为3700元/平方米。 二手房和老旧房屋的价格则在3300至3800元/平方米之间波动。

武当山房地产市场起步较晚，大规模的房地产开发始于2005年，但发展迅速，商品房均价从2005年900元/平方米增至2006年1200元/平方米。

目前广州比较便宜的两个区是花都和从化区，其中花都区靠近地铁站的大概在两万至三万，离地铁远一些的则在一万左右。从化区靠近市区的房价在一万七至两万二，偏远一些的温泉镇板块住宅就稍微便宜一些，在一万四左右。

广州富力盈丰大厦二手房均价多少钱一平米?物业公司是哪个?

您好，很高兴为您解答广州富力盈丰大厦小区相关问题。富力盈丰大厦现在二手房参考均价为：每平米39285元。小区位于广州市天河珠江新城西华路2号，物业公司是广州市天力物业管理有限公司。

南京康盛花园二手房怎么样?房价多少

签订康盛花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；必须标明付款、过户时间；必须注明康盛花园二手房相关费用的交接时间；与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；通过中介公司购买康盛花园二手房必须要求与房主见面；必须学会使用补充协议。

仁恒翠竹园目前的二手房参考均价为44834元/平方米。该小区位于雨花台宁南商圈的玉兰路5号。周边学校包括南京市雨花台外国语小学和南京市雨花台中学。

签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付康盛花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

南京二手房参考均价为：35225元/m_，康盛花园39645元/m_，价格相差：4420元/m_，房价比全市房价要高。雨花台区参考均价：28010元/m_，房价比区域房价要贵。宁南商圈参考价为20662元/m_，和周边商圈的小区对比较高。

买了西华东村二手房,水电过户在哪里办,谢谢啦

这个过户都是分片区的，比如你们小区在哪个办事处，就统一到你们辖区的自来水公司、煤气公司和电力公司办理过户。建议加个你们小区业主的群，群里问下，会有人详细给你说三个分别在哪里过户的。

秋季二手房改造远离5大误区

二手房装修最大的问题就是扰民。一是噪音，一是施工垃圾。新房装修一般邻里都在差不多的时间段，但二手房装修时大多是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活，所以这一块要复杂很多。解决方法：在施工前要向物业公司或者居委会申请，取得他们的许可，与邻居打好招呼，协商好施工时间。

与新房子装修相比，二手房装修翻新更需要系统化，也更加精打细数。一方面要大胆设计，让旧房焕发新颜，又要小心翼翼，不对房屋造成破坏。既要能省则省，废物利用，又要能“狠心”割肉，该丢则丢。

二手房装修比新房装修便宜 有很多朋友都觉得二手房装修不用太复杂，简单装装就行，肯定比新房装修便宜，而且市场上的老房装修套餐价格看起来也很便宜。因此，一旦老房装修的总价比预期高，他们便觉得装饰公司有增项之嫌。

误区二：门窗够新，不需要更换 很多二手房在装修时门窗还比较新，有些业主就会任务不需要在门窗更换上有所话费。但是，门窗的隐患并不是我们肉眼就可以看到的。所以，还是建议业主在二手房翻新时，要及时更换门窗。房屋进行拆改时，拆窗会破坏房屋内外的墙体。因此，可以先更换门窗，在进行下一步装修。

误区二：封阳台 有的消费者往往把北向阳台封闭改作厨房，将原厨房改作他用，这虽增加了使用面积，却使原设计的通风路线受阻。厨房的残余油烟还成为污染室内空气的源头。误区三：承重结构的破坏 我国城市中的多层住宅，多是砖混结构，所以，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。

陆良万鸿家园二手房值得购买吗

值得，小区环境好，卫生干净，小区生活也比较便利 附近学校」小区东门出门往南500米就是雍锦幼儿园，向南1000米就可到达龙湾二小龙江小区，「小区户型」小区总共8栋，主要面积99，125，145，168等面积。