荣成二手房信息（荣成二手房信息最新消息）
来来来，敲黑板，划重点：
山东荣成二手房房价
四中南面那两栋楼是教师家属楼，在往南边的是好几年的老楼了，如果你租房，应该不用什么证，如果你想买房就看你有没有钱了，如果想贷款，那得看你的工作性质能不能贷出来。
如果走赠与的话，缴纳税率是一样的，而且还要公证书，公证处是要收费的。具体费用就是过户费，住宅6元/平方米，登记费80元/套。评估费是评估价格的千分之五，契税1百分之5——地税，五年内百分之55，超过五年百分之55。
住宅 3元/m2 65％ 不足60个月全额征收；≥144 m2超过60个月差额征收；144 m2超过60个月免征收 1 不足60个月 3元/m2 1％ ≤90 m2 5元/本 0.4 80元/件 ％为评估价的百分率。
会降的。目前荣成有很多的棚户区改造正在进行或已经结束准备搬迁。会释放出来大量的房源。另外开发商开发的大量楼盘也会上市。像市区北面的高档小区，市区东南面海景房。再者短期内未听说有大的劳动密集型企业建设。供应增加、需求减少，必然会导致房价下滑。
威海荣成购买二手房需要交哪些税
二手房交易税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。
如果走赠与的话，缴纳税率是一样的，而且还要公证书，公证处是要收费的。具体费用就是过户费，住宅6元/平方米，登记费80元/套。评估费是评估价格的千分之五，契税1百分之5——地税，五年内百分之55，超过五年百分之55。
二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。
契税：房屋面积小于90平方，按照房屋成交金额1％计算，90-1444按3％，144以上按3％；合同印花税：按照房屋成交金额的0.05％缴纳；产权证办证费（含备案登记费）：180元，如需加办共有证，收取10元/本。交易手续费，收费为6元/平方米，买方承担50％收费。
荣成得润居二手房可以办理公积金贷款吗
荣成得润居二手房可以办理公积金贷款。需要具体问题具体分析，需要注意以下几点：得润居的房产是否符合公积金贷款的政策，如房产的产权证是否清晰，土地使用权是否合法等。个人的公积金缴纳情况是否符合要求，如缴纳时间是否满足规定、缴纳基数是否达到要求等。
荣成二手房出售?二手房的买房手续有哪些?
1、投资配套设施齐全的小区。从 未来发展 来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。确定投资策略。
2、测绘费 36元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积（08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。
3、契税：房屋面积小于90平方，按照房屋成交金额1％计算，90-1444按3％，144以上按3％；合同印花税：按照房屋成交金额的0.05％缴纳；产权证办证费（含备案登记费）：180元，如需加办共有证，收取10元/本。交易手续费，收费为6元/平方米，买方承担50％收费。
4、城里人家就在荣成市成山镇荣山路城里人家596号。所属区域为荣成市成山。片区整体发展还不错。 房屋产权年限 70年产权 ；。建筑类型板楼。共9栋楼。
5、龙口海景房、烟台海景房、威海海景房这些海景房的购房成本较低。而从居住成本及城市发展角度来看，像威海、龙口等城市，目前消费物价适中，居住成本不高，城市未来发展前景也有支持投资回报的空间，所以对于家有余钱的人来说，现在购买异地海景房自住投资两相宜。
6、威海别名威海卫，意为威震海疆。威海是中国大陆距离日本、韩国最近的城市、中国近代第一支海军北洋海军的发源地、甲午海战的发生地，甲午战争后被列强侵占并回归祖国的“七子”之一。威海是“三海一门”之一。1984年，威海成为第一批中国沿海开放城市。1990年被评为中国第一个国家卫生城市。