来来来，敲黑板，划重点：

• 1、山东契税2024年收费标准是多少
• 2、山东省城市房地产交易管理条例
• 3、山东房产登记信息怎么查询?在哪里查
• 4、爱山东怎么查房产抵押状态老是内部问题
• 5、山东省房地产开发集团青岛公司电话是多少?
• 6、房产契税2023年新规定山东的标准是什么?

山东契税2024年收费标准是多少

山东省关于契税的最新规定是契税的税率是3%，因为土地房屋被征用以后，重新购置的房屋成交价格不超过货币补偿的，可以不交契税。就算超过了货币补偿，也只对差价部分征收契税，因为不可抗力原因失去住房，重新承受住房权属的，不需要交契税。

综上所述，山东省2024年的契税收费标准为3%，适用于大多数土地、房屋权属转移的情况，特定情况下可能有减免。【法律依据】：《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

所谓首次购置住房的个人，如果其所购买的房屋面积未超过或者正好达到市民规定的90平米以下的标准，那么他们需要支付的契税仅为1%；反之若其所购房屋面积超过了90平米，那么所支付的契税将增长至5%。

契税新政策规定的计算标准是：面积超过144平方米的按照3%计算、不超过144平方米的按照5%来计算，具体情况下可以根据当地政府的有关规定来进行合法的申报和交纳。

山东省城市房地产交易管理条例

1、第一章 总则 第一条 为了强化城市房地产交易管理，推动市场流通，保障交易双方的合法权益，维护房地产市场秩序，依据国家相关法律和法规，结合山东省实际情况，特制定本条例。第二条 在本条例定义中，房地产交易指的是城市各类房屋及其配套设施，连同相关的土地使用权，依法进行转让、租赁或抵押的行为。

2、山东省城市房地产交易管理条例第四章专门针对房地产抵押管理进行了详细规定：第二十一条，房屋抵押是指房屋所有人将其合法拥有的房产及其配套设施连同土地使用权，作为担保，为履行债务提供抵押的法律行为。

3、山东省城市房地产交易管理条例的第五章专门针对房地产交易的监理进行了详细的规定。第三十条强调，房地产交易的主管机构需建立一个公开、竞争有序的市场环境，为所有参与交易的单位和个人提供优质服务。交易双方必须严格遵守交易规则，接受有效管理。第三十一条规定，所有房地产交易都必须进行价格评估。

4、第一章　总则第一条　为加强城市房地产交易管理，促进房地产流通，保障房地产交易当事人的合法权益，维护房地产市场秩序，根据国家有关法律、法规，结合我省实际情况，制定本条例。第二条　本条例所称房地产交易，是指城市各类房屋及其附属设施连同相关土地使用权依法转让、租赁、抵押的行为。

5、在山东省城市房地产交易管理条例的法律责任章节中，有如下规定：第三十九条，若未经办理交易手续而私自进行房地产交易，房地产交易主管部门会要求相关方在规定期限内补办手续，以确保交易的合法性。

山东房产登记信息怎么查询?在哪里查

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

2、房产登记信息到房产所在地住房和城乡建设局查询即可。权属证查询：权属证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权属归属的文件；依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。

3、首先，政府官方网站是获取房产信息的重要途径。例如，在中国，国土资源部、住房和城乡建设部等官方网站通常会提供相关的房产信息查询服务。通过这些网站，用户可以查询到包括房屋所有权、土地使用权、房屋抵押情况等在内的详细信息。其次，房地产交易中心和不动产登记中心也是查询房产信息的重要场所。

4、怎么查询？方法一：大厅查不动产权利人、利害关系人携带身份证原件前往市区各不动产登记大厅，在不动产查询窗口或大厅内自助查档机上进行信息查询、证明打印。

5、前往当地房管局或房地产交易中心的档案馆或窗口进行查询。需要携带个人身份证件和房产证，以查询准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。在网上通过省市链接进入各地房产管理局的网站进行查询。

6、房屋登记信息查询是了解房屋基本情况和权属关系的重要途径。公众可以通过现场查询或在线查询的方式，在当地房地产管理部门或相关政府机构获取相关信息。在查询过程中，应遵守相关规定和注意事项，确保查询结果的准确性和合法性。

爱山东怎么查房产抵押状态老是内部问题

1、打开爱山东APP，并确保已经完成实名认证。 在爱山东APP的主页，找到并点击不动产权一网通办。 在不动产权一网通办页面中，选择房产所属县市。 进入页面后，点击出具不动产权查看证明。

2、爱山东开具不动产登记查询无法查询的原因可能有以下几点： 查询条件不完整或不准确，导致无法查询到相关信息。 系统故障或升级维护，导致无法查询或不准确。 不动产登记信息未完善，可能存在错误或遗漏等问题，导致无法查询或查询结果不准确。

3、该平台查询房产信息的步骤：工具：手机。登入“爱山东”APP。搜索“一网通办”，选择不动产登记一网通办。选择“山东”——所在地市。“首页”——开具不动产证明。根据提示填写个人信息，人脸识别进入查询。根据需要下载打印查询结果即可，查询结果加盖了公章。

山东省房地产开发集团青岛公司电话是多少?

1、山东省房地产开发集团青岛公司联系方式：公司电话85737697，公司邮箱shengfangqd@16com，该公司在爱企查共有5条联系方式，其中有电话号码1条。公司介绍：山东省房地产开发集团青岛公司是1992-09-01在山东省青岛市市南区成立的责任有限公司，注册地址位于山东省青岛市市南区香港中路97号1号楼31层。

2、青岛万科房地产有限公司联系方式：公司电话0532-88257555，公司邮箱v-liuyf02@vanke.com，该公司在爱企查共有7条联系方式，其中有电话号码3条。公司介绍：青岛万科房地产有限公司是2007-12-18在山东省青岛市李沧区成立的责任有限公司，注册地址位于山东省青岛市李沧区九水东路189号19-77号。

3、青岛新业房地产开发有限公司联系方式：公司电话0532-66006072，公司邮箱b327211492@12com，该公司在爱企查共有9条联系方式，其中有电话号码4条。公司介绍：青岛新业房地产开发有限公司是2000-07-26在山东省青岛市市北区成立的责任有限公司，注册地址位于山东省青岛市市北区辽源路街道辽阳西路87-6号。

4、青岛世茂新城房地产开发有限公司联系方式：公司电话0532-68019880，公司邮箱leilei_wang@shimaogroup.com，该公司在爱企查共有9条联系方式，其中有电话号码5条。公司介绍：青岛世茂新城房地产开发有限公司是2010-04-29在山东省青岛市即墨区成立的责任有限公司，注册地址位于山东省青岛市高新区华贯路577号。

房产契税2023年新规定山东的标准是什么?

房产契税新规定山东的标准是：房产契税的征收标准是百分之三至百分之五。在我国的税收征收的过程中，我国的房产税税率采用的是比例税率，按照房产剩余价值值计征的，年税率为百分之一点二，按照房产租金的收入计征的，年税率为百分之十二。

年房产契税新规定：个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减征契税契税减按的税率征收。

年的契税收费标准为购房总价的5%。也就是说，房屋购买者需要按照房屋购买合同的总价值的5%作为契税进行缴纳。这一标准相较于之前的标准略有上调，是考虑到了房价的变动以及国家宏观经济情况的综合因素所做出的调整。

首套面积在90平米以下，1%的契税，首套在90平米以上，的契税！二次购房3%的契税（不管多大面积）。

购房契税2023标准：如果房子的面积低于90平米，执行的标准是1%。如果房子的面积在90到140平米之间，执行的标准是5%。如果房子的面积超过140平米，执行的标准是3%。如果购买的房子是非普通住宅房或者是个人的二套房，那么无论房子的面积有多大，执行的标准都是3%，不再享受优惠政策。