来来来，敲黑板，划重点：

• 1、长阳津洋囗村二手房有哪些?
• 2、五和万科长阳天地和周边的二手房国际花园有什么优势?
• 3、北京长阳房产律师没房产证的二手房能办理过户吗
• 4、北京长阳花园二手房怎么样?房价多少
• 5、南京长阳花园二手房均价多少钱一平米?
• 6、今天看的丰台二手房和长阳万科天地新房现房这些项目比起来,差别和优劣...

长阳津洋囗村二手房有哪些?

1、这个村落由津洋口、潘家塘和习家湾三个部分组成，总面积达到1平方公里。其中，耕地资源丰富，包括195亩水田和1386亩旱地，总面积为1581亩。林地面积广阔，占总面积的74%，达到4443亩。水域面积相对较小，仅4亩。津洋口村由10个村民小组构成，包括1819户人家，总人口为4818人。

2、典型的城郊结合村。长阳津洋口村位于宜昌市长阳县龙舟坪镇，是典型的城郊结合村。国土面积1平方公里，耕地面积1581亩，林地面积4443亩，水域面积4亩。本村有10个村民小组，1819户，4818人。劳动力385人，其中外出务工2061人。本村主导产业为柑橘，面积821亩。

3、津洋口小学位于清江畔，紧邻县城，隶属于龙舟坪镇人民政府，是一个典型的城乡交融村落。它由津洋口、潘家塘和习家湾三个区域合并而成，占地总面积为1平方公里。其中，耕地分布广泛，包括195亩水田和1386亩旱地，共计1581亩。

五和万科长阳天地和周边的二手房国际花园有什么优势?

1、首付比例：目前国际花园的房子状态最好的就是在11月份契税票能满2的房源可以免交增值税五和万科天地就是新房首付40%，买新房手续会简单一些。得房率：五和万科长阳天地的得房率在82%，国际花园的房子得房率在78%。

2、所以长阳地区是相对来说是最好的。该项目是万科开发的，非毛坯的现房，临地铁小户型，临商业，相对于同价位的产品，品质相对较高。目前在售4栋楼，户型建筑面积有80/95/103三种，户型设计比较好，利用率很高。

3、项目优势：周边配套成熟，商业有首创奥特莱斯、绿地缤纷城等，地铁房山线篱笆房站换乘便利，与9号线无缝接驳，周边路网同样十分通畅，有京港澳、京石高速、京良路、长阳大街等多条主干道。

4、配套优势 周围有奥特莱斯，购物方便。 物业优势 为万科物业，品质有保障。项目劣势：新盘建设，可能导致扬尘污染东北有军事基地，发射塔，会有辐射。可能有噪声污染。

北京长阳房产律师没房产证的二手房能办理过户吗

不能。二手房过户的手续：签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；登记。

如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。

没有房产证的房子无法办理过户。原因如下：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

没有房产证是不能进行房子的买卖的，因为没有房产证是无法过户的。此类房子属于不完全产权，以后无法过户。因为二手房交易需要到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

按揭贷款中的房子，还未拿到房产证转让方法：买方一次性付款，还清银行的按揭贷款 ，终止原借款合同 ， 办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他任何权利障碍，然后由二手房所有权人与二手房购买人办理产权过户手续。

凭律师见证书不可以过户。律师见证书是指律师应当事人的请求，依法对自己亲身所见的法律事实或法律行为的真实性、合法性予以证明而制作的法律文书。

北京长阳花园二手房怎么样?房价多少

北京长阳花园二手房，房均价：33470元/_。是中央别墅区家涉外别墅，在机场高速杨林大道出口，是保利新地标的经典项目，小区的绿化率达到60%，原始树木很多，在小区中间有个6600平米的人工湖，别墅公寓临湖而建，小区安静。交通状况：公交：942路、顺义13路 价格来源网络，仅供参考。

签订长阳花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；必须标明付款、过户时间；必须注明长阳花园二手房相关费用的交接时间；与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；通过中介公司购买长阳花园二手房必须要求与房主见面；必须学会使用补充协议。

万57784元/平米#长阳花园买房参考均价：57127元/平米。小区详细地址在鼓楼龙江商业圈，湘江路15-3号。小区附近学校有：南京市银城小学（拉萨路小学分校）。#南京全市均价现在卖35225元/m_，长阳花园57127元/m_，小区价格和南京均价相差：21902元/m_，房价比全市房价要高。

南京长阳花园二手房均价多少钱一平米?

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2、北京长阳花园二手房，房均价：33470元/_。是中央别墅区家涉外别墅，在机场高速杨林大道出口，是保利新地标的经典项目，小区的绿化率达到60%，原始树木很多，在小区中间有个6600平米的人工湖，别墅公寓临湖而建，小区安静。交通状况：公交：942路、顺义13路 价格来源网络，仅供参考。

今天看的丰台二手房和长阳万科天地新房现房这些项目比起来,差别和优劣...

包括珠江御景，山语城以及汤泉墅，目前珠江项目房龄较老，05，06年的项目，现在130平左右的，总价在530万左右，山语城项目目前在售二手房90多平的一层，厕所采光不好，楼层整体显得压抑。