商业地产写字楼（商业 写字楼）
来来来，敲黑板，划重点：
商业楼是做什么的
1、商业楼通常是指兼具商业和居住用途的建筑，因此得名。 这类建筑通常在底层或数层设置商场、商店、办公室等商业空间，其余楼层则用作住宅。 商业楼的建设和所有者不限于开发商，个人或非开发企业也可参与，且不一定需要出售。 商业楼所用的土地性质为综合用地，使用权年限通常为50年。
2、商务楼是指提供各种商务活动的楼宇，除了办公室以外一般还有展示厅、会议厅、洽谈室等，但主要部分仍然是办公室。根据高层建筑、住宅区及其他建筑物名称管理规定，商务楼指用于商业服务用的七层以下的办公楼、写字楼的通称。八层以上可称大楼。
3、主要用途不同。商业楼是用于商业用途的楼房，其主要价值就体现在商业用途上。例如，用于出租给各个公司办公的楼房。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。设施不同。
4、商务楼宇是指提供各种商务活动的楼宇。除了办公室以外一般还有展示厅、会议 厅、洽谈室等，但主要部分仍然是办公室。根据高层建筑、住宅区及其他建筑物名称管理规定，商务楼指用于商业服务用的七层以下的办公楼、写字楼的通称。八层以上可称大楼。
5、写字楼，也称为办公大楼或商务楼，是一种专门用于商业办公活动的建筑物。以下是关于写字楼的详细解释：办公场所 写字楼为企业、机构或组织提供了一流的办公环境。这些场所通常配备了现代化的办公设施，如会议室、办公室、休息室等，以满足各种办公需求。
6、商业楼是集商店、购物广场于一体的。不能住人；比如一些大型的购物商场。商住楼则有区别，商住楼一般都是1--3层、（或者1层，1-2层为商铺）以上则为住宅，它是商铺和住宅一体的！商业楼指用于商业用途的楼房，其主要价值就体现在商业用途上。例如，用于出租给各个公司办公的楼房。
写字楼和产业园区的区别是什么?
1、写字楼和产业园区在功能、定位、租赁对象、设施服务和环境氛围等方面存在明显差异。以下是详细介绍： 功能和定位：- 写字楼：主要用于提供办公空间，为各种企业和机构提供工作环境。通常位于城市中心或商业区，便于员工和客户的交流和访问。
2、写字楼和产业园区是房产装修行业中常见的两种商业用途建筑。它们在功能、定位和租赁对象等方面存在一些明显差异。本文将详细介绍写字楼和产业园区之间的区别，并解释它们在房产装修行业中的特点。 功能和定位 写字楼：写字楼主要用于提供办公空间，为各种企业和机构提供工作环境。
3、写字楼和产业园区在功能、定位、服务和设施等方面存在明显的差异。功能和定位：写字楼主要用于提供办公空间，为各种企业和机构提供工作环境。它通常配备基本的办公设施，如会议室、接待处、休息室和停车场等，主要服务于一些小型企业或创业团队。
4、传统写字楼缺乏商业配套，产业园更像一个小的社区，可以满足商务工作、休闲生活多种需求。空间灵动，适合不同企业需求 产业园一般拥有面积大小不一的办公空间，配备共享会议室等，满足大中小不同企业的办公发展需求。同时，公共空间较大，没有传统办公楼那样强烈的逼仄感。
5、租赁方式不同：写字楼通常以每平方米租金作为计价标准，而产业园区则通常以每个工位或每个车间为基础进行租赁。配套设施不同：写字楼通常配备餐厅、会议室、健身房等常规设施；而产业园区则更注重于提供针对制造和研发企业的技术支持和产业配套服务，例如智能制造、 软件技术支持、物流服务和实验室等。
盘点全球十大最贵写字楼
1、盘点全球十大最贵写字楼香港中环 - 中国 香港中环是香港的政治及商业中心，看到这里，是不是明白了什么。这个地方汇集了世界许多银行，跨国金融机构及外国领事馆的存在，并且这里还有香港本土的一些政府大楼等，这里还有全球有名的购物商场，加上这里的环境、风景优美，不少港人都以在此上班为荣。
2、苹果公司总部大楼 苹果公司的市值高达9227亿美元，总部位于美国加利福尼亚州的库比蒂诺。其新建的总部大楼形态如同太空飞船，耗时8年完成，总投资达到50亿美元。这座大楼以其科技感和未来主义风格著称。 微软公司总部大楼 微软公司的市值为9157亿美元，总部位于美国华盛顿州的雷德蒙德市。
3、苹果总部大楼 苹果市值9227亿美元，总部位于美国加利福尼亚州的库比蒂诺，新建成的总部酷似太空飞船，耗时8年时间完工，总花费达50亿美元，是全球最有名最有 科技 感的办公大楼。