来来来，敲黑板，划重点：

• 1、五矿御江金城为什么便宜
• 2、五矿御江金城二手房交易主要事项有哪些,怎样判断劣势?
• 3、五矿御江金城周边有什么学校,住房的维修基金怎么算?
• 4、五矿御江金城治安怎么样,通透性怎样?
• 5、御江金城的介绍

五矿御江金城为什么便宜

五矿御江金城跃层价格不高是因为地理位置和环境不好。御江金城小区地处郊区，周边没有大型商场和学校等，不方便出行购物和孩子上学。御江金城周边环境不好，其东南方向有一座炼钢厂，并且小区的绿化面积不达标，导致小区的环境水平很低，所以其小区的价格比较低。

噪音多、车位少。五矿御江金城紧靠扬子江大道，会有很大的噪音，开发商为了补偿业主就采取了降价处理。小区车位约878个，不能满足业主需求，为了吸引人购买所以价格优惠。

南京现在房价：35225元/m_，五矿御江金城48224元/m_，价格相差：12999元/m_，房价比全市房价要高。建邺区参考均价：40855元/m_，房价比区域房价要贵。奥体商圈参考价为47559元/m_，和周边商圈的小区对比较高。

因此，在五矿御江金城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。五矿御江金城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响五矿御江金城每栋楼直接的采光。因此，整个五矿御江金城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。

其次，五矿御江金城一楼的设施完善，生活便利。它配备了先进的安防系统和智能化的物业管理，为居民提供了安全、舒适的生活环境。此外，一楼还设有便利的购物和餐饮设施，满足居民的日常需求。再者，五矿御江金城一楼拥有良好的社区环境。

周边2KM医疗资源有5个，其中春语医疗美容距离小区1226米，江苏省老年医院分院距离小区1617米，南京市第一医院（河西院区）距离小区1745米，南京市建邺区妇幼保健所距离小区1815米，建邺区兴隆社区卫生服务中心距离小区1895米，为医疗需求提供保障。

五矿御江金城二手房交易主要事项有哪些,怎样判断劣势?

判断五矿御江金城的劣势，首先看五矿御江金城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看五矿御江金城的周边治安好不好；最后要看五矿御江金城质量是否有问题等。所以建议在选购五矿御江金城房屋之前，要对五矿御江金城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

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五矿御江金城周边有什么学校,住房的维修基金怎么算?

五矿御江金城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在五矿御江金城很方便。除此之外，五矿御江金城周边还有各大购物商场，满足日常所需。五矿御江金城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

周边2KM医疗资源有5个，其中春语医疗美容距离小区1226米，江苏省老年医院分院距离小区1617米，南京市第一医院（河西院区）距离小区1745米，南京市建邺区妇幼保健所距离小区1815米，建邺区兴隆社区卫生服务中心距离小区1895米，为医疗需求提供保障。

御江金城小区地处郊区，周边没有大型商场和学校等，不方便出行购物和孩子上学。御江金城周边环境不好，其东南方向有一座炼钢厂，并且小区的绿化面积不达标，导致小区的环境水平很低，所以其小区的价格比较低。

五矿御江金城一楼很好。五矿御江金城一楼位于交通便利的地段，周边有多条公交线路和地铁站，方便居民出行。该楼盘周边配套设施齐全，有超市、商场、医院、学校等，满足居民的日常生活需求。

满五年。1200万53571元/平米#五矿御江金城参考均价：48224元/平米。小区所在位置在建邺奥体商业圈，嵩山路。小区附近教育资源有这些：南京中华中学附属小学、南京市中华中学上新河初级中学。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

五矿御江金城治安怎么样,通透性怎样?

1、五矿御江金城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响五矿御江金城每栋楼直接的采光。因此，整个五矿御江金城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外五矿御江金城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以五矿御江金城整体上面通透性都非常好。

2、综上所述，五矿御江金城一楼是一个很好的选择，具有优越的地理位置、完善的设施和良好的社区环境。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选项。

3、其他交通方式：东临顺驰滨江奥城，南面为梦都大街，西接扬子江大道，北靠上新河中学 规划信息：其占地面积为70833平方米，容积率，绿化率36%，共0栋楼，停车位948（可租可售产权车位18万/个）周边配套：御江金城临近顺驰滨江奥城，共享滨江奥城生活、商业配套设施。

4、五矿御江金城一楼很好。五矿御江金城一楼位于交通便利的地段，周边有多条公交线路和地铁站，方便居民出行。该楼盘周边配套设施齐全，有超市、商场、医院、学校等，满足居民的日常生活需求。

5、噪音多、车位少。五矿御江金城紧靠扬子江大道，会有很大的噪音，开发商为了补偿业主就采取了降价处理。小区车位约878个，不能满足业主需求，为了吸引人购买所以价格优惠。

6、五矿御江金城跃层价格不高是因为地理位置和环境不好。御江金城小区地处郊区，周边没有大型商场和学校等，不方便出行购物和孩子上学。御江金城周边环境不好，其东南方向有一座炼钢厂，并且小区的绿化面积不达标，导致小区的环境水平很低，所以其小区的价格比较低。

御江金城的介绍

御江金城项目总建筑面积约17万平米，产品形态为高层、小高层住宅、联排别墅为主，辅之以LOFT、商业、生活配套设施等。同时，以两条纵横交错的景观轴区隔小区的空间布局，南面是超低密度联排别墅，北面为一幢小高层，东西侧为高层住宅。

需要获取小区业主群的群号或邀请链接以下是几种办法。通过邻居或业主介绍，获取小区业主群的入口信息。通过在小区或小区门口留言板或墙上张贴告示，寻找小区群号或邀请链接。咨询小区物业的管理人员，询问小区业主群的相关信息。

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