来来来，敲黑板，划重点：

• 1、北京试行二手房“卖一买一”,买卖业务并行办理,能给购房者提供哪些方便...
• 2、急求北京二手房交易过户流程
• 3、北京首都开发股份有限公司公司简介
• 4、北京市二手房交易流程
• 5、北京市房地产交易管理系统楼盘导入怎么操作

北京试行二手房“卖一买一”,买卖业务并行办理,能给购房者提供哪些方便...

1、北京试行二手房卖一买一，买卖业务并行办理！在现阶段房地产状态下，各地区均在出台政策推动房地产转型。北京市住建委和市规自委日前印发通知，通知内容为试行存量房交易连环单业务并行办理，也就是将二手房交易连环单由过去的串联办理调整为并联办理。

2、连环套业务优先办理，单纯卖房的虽然没说劣后办理，但人员和效率是固定的，实质上会延长单纯卖房的交易时间，相当于给只卖不买的提桶者设置了交易阻碍。本质上并没有改变，资金还是在房地产市场打转，没有跑到其他地方。 对于老百姓来说，支撑他们生活、生产的产业才缺钱。

3、北京部分地区试行卖一买一，这样的交房手续可以同步进行，让想换房子的人心动了，对于拉动房地产市场的销量有帮助。因为把自己的房子卖出去了，这是个销量，买了一个房子，这又是一个销量。

4、第一个就是介绍你的时间，毕竟如果想要找一个靠谱的买家或者是找到一个喜欢的房子是很花费时间的。

5、针对“卖一买一”这样的“连环单”交易，北京市开始试行存量房交易“连环单”业务并行办理，此举能够大大缩短交易时间，从而提升二手房交易便捷度，有助于进一步释放改善性住房需求。假设乙将名下一套住房卖给甲，又去买了丙的一套住房，则甲、乙、丙三方构成了一个“连环单”。

急求北京二手房交易过户流程

1、二手房的过户流程具体有以下几步：买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。

2、二手房交易流程一般归纳下来有以下八步，选房看房。产权调查。签合同交定。资金监管。赎楼注销。房产过户。领证抵押。收楼。二手房交易流程较为繁琐，建议找专业人士代为办理，规避风险。

3、流程：房产评估-测绘-双方签订买卖协议-买卖双方提供证件（身份、结婚）办理过户交易手续（签字）-缴费税-按照期限领证。

4、需提供资料：（二）商品房、拆迁安置房、私房转让 1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）3．房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份）4．契证。

北京首都开发股份有限公司公司简介

北京首都开发股份有限公司是一家由北京首都开发控股（集团）有限公司控股的大型房地产开发企业，具有国家一级房地产开发资质，并在上海证券交易所上市。

北京首都开发控股（集团）有限公司（简称“首开集团”），于2005年12月10日正式成立，是一家由北京市国资委主导，由城开集团和天鸿集团合并重组的大型国有企业。

首开股份是国企。首开股份，即北京首都开发股份有限公司，是一家以房地产开发、商品房销售为主营业务，具备房地产开发一级资质的国有控股企业。北京首都开发股份有限公司主要定位于北京市场的房地产开发。

首开股份，即北京首都开发股份有限公司，是北京首都开发控股（集团）有限公司控股的大型房地产开发经营企业，具有国家一级房地产开发资质，于2001年3月12日在上海证交所挂牌上市。

公司介绍：北京首都开发股份有限公司是1993-12-29在北京市东城区成立的责任有限公司，注册地址位于北京市东城区安定门外大街183号京宝花园二层。北京首都开发股份有限公司法定代表人李岩，注册资本257，955242万（元），目前处于开业状态。通过爱企查查看北京首都开发股份有限公司更多经营信息和资讯。

北京市二手房交易流程

步：二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。2步：填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。3步：合同提交完毕后，操作人员从网上打印合同协议或声明。

北京市二手房网签合同的流程如下：准备材料：在办理二手房网签合同之前，需要准备相关材料，包括身份证、户口本、结婚证（如有）、房产证、土地证、购房合同等。

二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

北京二手房网签流程是什么：提交资料 本市户籍居民提交：家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、非本市户籍居民提交：家庭成员身份证明、婚姻证明、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、有效暂住证、个人所得税完税证明或社会保险缴纳凭证。

北京市房地产交易管理系统楼盘导入怎么操作

北京市房地产交易管理系统楼盘导入操作如下：打开单位注册信息点击下一步。选择单位类型后，点击下一步。在线单位注册信息，点击下一步（注意红色为必填信息，不填写将无法进入下一步）。填写其他操作人员信息，并勾选该人员的操作权限。

录入合同。房屋网签备案系统自动导入买卖双方当事人及房屋信息，当事人在线填写价款、付款方式等合同其他基本信息，自动生成网签合同文本。签章确认。买卖双方当事人在打印出的网签合同上签章确认并将合同签章页上传至房屋网签备案系统。有条件的可采用电子签名（签章）技术，在网签备案系统中予以确认。

北京市民登陆北京市住房和城乡建设委员会网站；然后找到房屋管理栏目；点击房地产交易，点击房地产交易信息公示；最后点击两限房项目查询，即可查询到两限房楼盘。北京如何申请两限房？申请购买限价商品住房的办理程序 （一）申请。