来来来，敲黑板，划重点：

• 1、2015年东莞最新二手房营业税征收细则
• 2、东莞市塘厦镇是属于东莞市辖还是东莞城区还是东莞莞城?谢谢!_百度知...
• 3、东莞二手房要交哪些税
• 4、普通住房非普通住房交税不一样!东莞普通住房标准是什么?
• 5、东莞房价多少钱一平方?以後房地会降吗?

2015年东莞最新二手房营业税征收细则

营业税征收细则（据东莞市地方税局）（1）不足2年的住房对外销售，按转让价格全额计征营业税。（2）超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按差额计征营业税。（3）超过2年（含2年）的普通住房对外销售，免征营业税。

营业税（买方支付）2015年，房地产市场迎来了30新政。该政策指出，个人出售购买2年以上（含2年）的普通住房的，免征营业税。该细则主要将免征营业税的范围由5年降为2年，对想购房二手房的购房者来说，是重大利好。

二手房过两年还是需要缴纳营业税。具体有以下几种情况：根据2015年3月31日颁布的新政，房产证或契税票满两年，出售时即可免征营业税，非普通住房，满两年征收差额营业税。出售不满两年的房子，规定是卖方缴纳营业税，个人所得税，买方缴纳契税，但实际生活中，几乎都是买方缴纳所有税费。

营业税……卖方支付 个人出售购买2年以上（含2年）的普通住房的，免征营业税。该细则主要将免征营业税的范围由5年降为2年，对想购房二手房的购房者来说，是重大利好。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为6%。

手房交易税费新政策：住房营业税2015新政策 对于二手房交易税费来讲，最新的政策就是今年的330房贷新政，将住房营业税的免征期限由5年改为了2年。要说住房营业税从5改2到2改5的一系列变幻历程，这十年中也是在不断发生变化的。

东莞市塘厦镇是属于东莞市辖还是东莞城区还是东莞莞城?谢谢!_百度知...

[i]市[/i]辖区 哪个区都不[i]是[/i]，[i]樟木头是东莞[/i]的一个[i]镇[/i]，[i]东莞东城区[/i]，[i]南城区[/i]，[i]莞城区[/i]，[i]万江区[/i]并不像其他[i]市[/i]下面的[i]区[/i]，其实相当于街道级别。

东莞市莞城区旗峰路3号不属于镇。东莞市莞城区旗峰路3号位于莞城中心区。属于东莞市。

东莞市顺兴源包装制品有限公司位于广东省东莞市的塘厦镇，这个繁华的工业区以使用胶袋著称。 作为一家专业的软包装生产企业，顺兴源包装制品有限公司具备强大的研发、设计和制造能力。 该公司的产品种类繁多，涵盖了服装服饰、食品、化工产品以及家居礼品等多个领域。

莞城是东莞市的一个主要城区，拥有多所初中学校。其中，莞城第一中学是历史悠久的知名学校，以其优质的教学质量和良好的教育环境著称。该校注重学生的全面发展，设有丰富的课外活动和课程，为学生提供多元化的学习体验。莞城实验中学和莞城第三中学也是该区域的重要学府。

樟木头镇是东莞下辖27个镇中的一个。樟木头镇位于东莞市东南部，距广州100千米、深圳38千米、东莞36千米、惠州40千米，樟木头总面积118平方千米。镇中心位于东经114°523，北纬22°5514。

该公司的统一社会信用代码/注册号是91441900MA4UNJYPXK，依照该代码，企业隶属于东莞市塘厦镇。 经营范围涵盖生产、销售、安装各类金属制品，包括交通、园林、康体设备，以及机械自动化和环保设备。

东莞二手房要交哪些税

1、东莞二手房交易税费有哪些 个税。普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%。非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是5元/平方米。 营业税。

2、印花税 印花税是二手房交易中最大的税费支出之一，根据国家规定，东莞市的印花税税率为1%。具体计算方式为：印花税=房屋买卖价格×1 例如，如果二手房的成交价为100万元，那么需要支付的印花税为100万×1%=10000元。契税 契税是指购房合同签订后，需要向国家缴纳的税费。

3、在东莞购买二手房需要支付各种费用，包括税费、手续费、中介费等等。以下是详细的费用明细。税费 印花税：根据房屋的成交价格，印花税的税率为1%。例如，如果房屋成交价为100万，那么需要支付1万的印花税。增值税：如果房屋的产权证上的“房屋性质”为“商品房”，则需要支付增值税。

4、在东莞二手房交易中，涉及到的税费主要有契税、个人所得税和增值税等。下面将详细介绍这些税费的分配方式。契税 契税是指在房屋买卖过程中需要缴纳的税费，其计算方法为房屋交易价格乘以税率。在东莞，契税的税率为1%。契税的缴纳方为买方。

5、在东莞买二手房子要交的税：过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

6、东莞二手房交易税费在我国，经济比较发达的国家，现在买房是要缴纳相关的税费，比如契税，营业税，个税等等税费。契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

普通住房非普通住房交税不一样!东莞普通住房标准是什么?

1、在东莞，目前普通住房标准主要用于对房地产开发企业销售普通住房及其他商品房（含非普通住房）征收的土地增值税，土增税预征率方面，普通住房为2%，其他商品房（含非普通住房）为3%，土增税核定率方面，普通住房不低于5%，其他商品房（含非普通住房）不低于6%。

2、普通住宅：满5唯一，免征。非普通住宅：按成交价1%征收；转让、赠与的按差价20%征收。税及其附加税：成交价*6 普通住宅：满2年（含）免征。非普通住宅：除北上广深几个城市之外，其他城市一律全额征收。

3、普通住房和非普通住房税费区别是个人所得税不同、增值税不同、契税不同。个人所得税不同：普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1％征收。增值税不同：普通住宅满5年（含5年）免征；普通住宅未满5年，全额征收。

4、非普通住房：以下三点至少符合一个，即住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在140平方米以上；实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格2倍。

东莞房价多少钱一平方?以後房地会降吗?

年的房地产市场似乎在预料之外带来了新的篇章，东莞房价不降反升，让人瞠目。根据合富大数据的最新报告，新房参考均价达到了31913元/平，同比去年猛涨15%，创下了历史新高！这一涨幅是如何产生的呢？答案隐藏在一系列的分化和市场动态中。首先，豪宅效应起到了关键作用。

尽管有26个镇街的二手房价格处于每平方米1万一以下的水平，谢岗镇以每平方米7698元的均价垫底，但我们看到，东莞的房地产市场仍在主要通过价格优惠来促进销售，涨价的个案并不具有普遍性。

一平方没有吧！二手房就有 如果是新房明细如下：90平方以上的首付三成，90平方以下的首付2成，利息差不多是80%。 假设：信义一号6000块一个平方，80平方算二成首付，就要96000块，再加上税、基础啊什么的，要一万多吧，总共加起来也就要十二万块钱的样子。