来来来，敲黑板，划重点：

• 1、多城推出二手房成交参考价格机制
• 2、统计局说8月一线城市房价环比下降是真的吗?
• 3、连平:房地产政策是否可以变变
• 4、寻找最美孝心少年观后感
• 5、实探深圳租赁市场:从“冰点”艰难复苏
• 6、...下各位若是为了等着房子升值,买新房好,还是二手房好啊?

多城推出二手房成交参考价格机制

月8日，西安市住建局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，明确房地产经纪机构、房地产销售服务人员不得以“学区房”“学位房”等名义炒作房价；涉及二手房交易各环节有关机构要将二手住房成交参考价格作为参考依据。

二手房参考价的作用也立竿见影。根据易居研究院监测的官方数据显示，今年1月份深圳二手住房的成交价格出现历史最高点，即为72436元/平方米。随着二手住房成交参考价制度的推进，房价下跌或降温成为趋势。到了6月份，其二手住房成交价格为61500元/平方米，累计下跌10936元/平方米，价格缩水了15%。

年7月4日，西安市住建局公开表示，目前暂停发布参考价，后续会根据市场情况不断优化。中介平台在显示二手房价格时可尊重卖方意愿挂牌二手房价格，也可参照成交参考价挂牌。在西安之前，已经有多地调整二手房参考价机制。

年2月以来，以深圳首发“二手房成交参考价”为风向标，多城市跟进该政策，房地产调控持续深入，全方位管控的格局愈加明显。据不完全统计，加上7月26日新宣布二手房成交参考价机制的无锡市，截至目前，已有深圳、宁波、成都、西安、上海、绍兴、无锡7个城市实施二手房参考价制度。

可以看到的是，今年以来，多地着手对二手房市场价格进行管控，并探索建立二手房参考价格发布机制，抑制楼市“虚火”蔓延。二手住房成交参考价制度的推进，也被业内认为是今年二手房市场最重要的一项调控政策，进一步体现了房地产全方位监管的导向。

今年7月，宁波、成都、西安等多个城市加入了二手房价管控的行列。多城开启“二手房指导价”进入7月，二手房成交指导价的政策在各地密集发布。7月8日，西安发布了《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，明确将二手住房成交参考价格作为参考依据，引导二手住房理性交易。

统计局说8月一线城市房价环比下降是真的吗?

月份一二线城市房价同比涨幅继续回落。7月份一线城市房价趋于稳定，二三线城市环比涨幅明显回落。8月份一线和热点二线城市房价环比下降或持平。所以，按照国家统计局数据，过去八个月，全国70个大中城市房价经历了“趋稳——回落——继续回落——下降或持平”的过程。

由于国内的经济发展受阻，现在房地产市场非常的不景气，根据国家统计局统计，8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，其中一线城市二手房价格环比持平，一线城市中，上海北京的新建商品住房销售价格还有略微的涨幅，可是二三线城市的房价则呈现下探的趋势，这也就意味着房地产市场已经出现了两极分化。

首先，我们先来看一下，目前中国房价的现状，根据国家统计局发布的数据显示，今年8月份，全国新房价格环比下降0.1%，同比上涨7%。

这主要是受到当地的房地产行情的趋势影响。道理其实非常简单，当越来越多的人开始买不起房子的时候，一个城市的房价只会变得越来越低。特别是对于那些二线城市和三线城市来说，如果当地的普通人的收入只有2000元到5000元左右的话，过万的房价确实会显得非常昂贵。

连平:房地产政策是否可以变变

相反政策“因时而变”是从实际出发，对整体和局部已过时的政策进行合理调整，实施与宏观经济运行相匹配和符合当下经济运行需求的政策。房地产政策“因时而变”并非是放弃“房住不炒”政策，而是在经济运行面临巨大压力的情况下，按照“因城施策”的要求，加大力度支持刚需和改善型需求。

记者从中国工商银行获悉，对于房贷利率，该行将继续严格执行“一城一策”的房地产差别化信贷政策，根据当地调控政策要求和市场需求，按照风险定价原则合理确定利率政策。

经济日报-中国经济网记者从中国工商银行获悉，对于房贷利率，该行将继续严格执行“一城一策”的房地产差别化信贷政策，根据当地调控政策要求和市场需求，按照风险定价原则合理确定利率政策。

寻找最美孝心少年观后感

1、寻找最美孝心少年观后感1记不记得他们的名字并不重要，永远记住他们让人无比心疼的泪水和令人无比震撼的笑容才是最重要的。

2、寻找最美孝心少年观后感1 看了《最美孝心少年》这部影片，令我非常感动。影片里提到了一个小男孩，他的母亲不会说话，他却能日夜操劳，不分昼夜的教他妈妈说“我要喝水”这句话。一直教了上千遍，他的妈妈才学会了说这句话。使我感动的不仅是他的坚持，还有他的乐观。

3、寻找最美孝心少年优秀观后感1 今天下午，我们观看了《最美孝心少年》这个节目，他们的事迹都令我们非常感动，很多同学都忍不住流下了眼泪。其中让我感触最深的就是赵文龙和吴林香的故事。 赵文龙是一个13岁的男孩，本是个贪玩的年龄，但老天没有给他机会，他的妈妈得了很严重的病，生活不能自理，爸爸也抛弃了她。

4、寻找最美孝心少年观后感1 看了《寻找最美孝心少年》后，我深受感动。这十个少年让我流了不少眼泪，他们和我们一样，都是普通人，但却比我们强出了好几倍。 我们中国有句古话“百善孝为先”。这些少年就是按这句话去行动的。

5、《最美孝心少年》观后感1 昨晚上，我们全家一起观看了最美孝心少年颁奖晚会，十名孝心少年都是那么的优秀，他们克服丛丛困难，用行动来表达对父母的爱，他们没有向困难低头，他们渴望读书，热爱学习，他们感恩于这个社会，这十名孝心少年让我感动。我佩服他们的坚强毅力，我要向他们学习。

6、我们应该学习，自己的事情自己做，帮爸爸妈妈做些力所能及的事情，做一个有孝心、有担当的少年。 最美孝心少年观后感15 今晚我全神贯注地观看了《“寻找最美孝心少年”颁奖典礼》，“孝心少年”们面对困难勇敢不屈、乐观坚强的生活态度，以及他们美好的人生梦想和巨大的精神力量，深深打动了我，我的眼泪止不住流下来。

实探深圳租赁市场:从“冰点”艰难复苏

1、受新冠肺炎疫情影响，今年以来深圳写字楼、商铺及房屋出租等市场陷入冰点。证券时报记者近日走访深圳中心区多个写字楼发现，写字楼空置率居高，租金下调幅度最高达50%。龙岗区大芬油画村、南山区南油服装市场等地商铺退租、转租现象较为普遍。

2、为了提高出租率，写字楼业主及运营方不得不加大租金下调力度。戴德梁行的数据显示，上半年北京写字楼租金同比下降6%，为355元/平；上海写字楼租金同比下降3%，为259元/平；深圳写字楼的租金下降幅度最大，同比下跌16%，为229元/平。

3、它承载着的除了艰难的2020，还有酒店业的20公寓人的2020，整个空间租赁行业的2020。 这一年，我们启动“冰点重生”，我们邀请专栏作者大咖对话，我们联动公寓为租户提供点滴温暖、我们举办MBI、MCI和地区合能盛典为酒店业引航前路…… 因为我们坚信，当时代提出问题，就一定会有答案。

4、年，上海城投响应市政府《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》的号召，积极参与并受领了浦东新区康桥租赁住房项目建设任务，一期项目2020年1月正式开工。

5、月8日，贝壳研究院高级分析师黄卉在接受21世纪经济报道记者采访时表示：“武汉由于受到疫情影响较为严重，上半年租赁市场尤其是第一季度租赁市场处于底部运行态势。2-3月份市场成交量降至冰点，随着4月份疫情得到防控，市场开始出现回温，持续到8月底。

6、随着疫情防控进入常态化阶段，在内循环经济的加速刺激下，旅游行业的汽车租赁市场也得到了爆发式增长。中国旅游车船协会发布的《中国旅游租赁行业发展报告》显示，2020年上半年，旅游用车租赁需求在进入冰点之后逐渐恢复，以短租、散租为主要形态的自驾游租赁从五一开始预热，持续到十一。

...下各位若是为了等着房子升值,买新房好,还是二手房好啊?

最后，二手房和新房看自己的选择，如果想自己装修房子并且追求房子的新旧程度的话，可以买新房，毕竟新房的自我选择范围更大一点，如果是工作比较忙的话，人相对而言没有什么时间的话，我觉得可以挑一个合适的二手房。

而二手房周边早就已经饱和，加上房龄老旧，升值空间是比较有限的。所以总的来说，新房在升值空间方面会比二手房来得更快一些。十五年房龄房子买不买 十五年房龄房子买不买？建议购买年份不长的二手房，最好是5-10年的房子，因为满五年，税少，不超过10年，房子较新。

宝坻没有3万多的房子，现在连平房现在的价格都比2月份的时候每套都上涨了2万呢，怎么可能有3万元的房子呢。升值的空间是有的但幅度不会增长太快。要是买房投资还是买新房好一点，就是不住100多平米的房子，租出去每年房租也将近1万元呢。

买新房还是二手房好应该分三个方面来看，1 经济实力和环境要求 现在的新房新小区一般绿化和小区环境比老小区好，相对物业费用也高，停车相比老小区比较方面。而购物及社区服务没有老小区方面。（主要还是看地段而言，偏远的需要很久才能完善周边设施起来。