来来来，敲黑板，划重点：

• 1、南京个体户出租车要不要交挂靠费
• 2、南京六合南门冠城商铺现在好出租吗?
• 3、南京市房屋租赁管理办法(2022)
• 4、南京哪里有那种出租房,可以办公也可以发货做电商,像义乌的淘宝村那样的...
• 5、南京写字楼出租价格多少?

南京个体户出租车要不要交挂靠费

1、要。根据查询南京市政府官网得知，南京个体户出租车可以挂靠经营，不违法，被挂靠的单位每年收取一定的管理费，所以，南京个体户出租车要交挂靠费。

2、这种情况我们城市也有，一般按照以下操作：以前是私车的可暂缓挂靠，逐步完成挂靠公司。报废后不再换发新证不上新车。新的出租车全部是公司经营，不能挂靠。这个合理不合理现在有很多说法，前段时间新闻中也有报道。每个城市也不一样，建议咨询权威部门后依照执行。

3、个体出租车只交税。挂靠公司的出租车既交税还得交管理费。公司的出租车就是大家经常能看到的交份钱。按现时的实际情况，国家并没有将出租车经营权收回国有。

4、个体工商户的交税是要看营业额的多少，在起征点以下的不用交税，超过了是要效税的。个体工商户交税标准 第2万元以下免税，指的是企业或非企业性单位；税种是增值税、营业税。

5、同时按增值税和增值税之和缴纳城建税.教育附加费。 2%左右的个税。 月收入低于5000元的，增值税免税或增值税，城建税.教育附加费。 总结个体户属于小微利企业，主要需要缴纳增值税.个人所得税等，由于个体经营的独特性，按照大企业的税收标准纳税，个体经营者难免无法承受。

南京六合南门冠城商铺现在好出租吗?

好出租。南京六合南门冠城商铺位于南京市六合区南门街道，处于市中心地带，交通便利。周边商业环境也比较繁华，是较为热门的商业区域之一。因此，该商铺的出租情况可能较为乐观。

南京市房屋租赁管理办法(2022)

1、第一章　总则第一条　为了规范房屋租赁市场秩序，保障房屋租赁当事人合法权益，推动房屋租赁市场健康发展，维护公共安全，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《江苏省城市房地产交易管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

2、观点地产网讯：12月8日，据南京市房屋租赁服务监管平台披露，《南京市住房租赁企业信用管理办法（试行）》已正式发布并将于2022年1月1日起实施，未来南京的住房租赁企业将被评定为4个信用等级，A级住房租赁企业将优先享有代办房源核验、合同网签备案等房产业务。

3、■《商品房屋租赁管理办法》规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

4、房屋租赁最新法律法规是怎么样的 第一条 为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。

5、《公告》明确，严格落实房屋租赁合同网签备案制度。住房租赁企业或个人应在租赁合同签订后30日内，向房屋租赁管理部门办理租赁合同网签备案，并依据备案的房屋租赁合同办理纳税申报，享受相关税收优惠政策。

6、第一条为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》制定本办法。第二条本办法适用于直辖市、市、建制镇的房屋租赁。

南京哪里有那种出租房,可以办公也可以发货做电商,像义乌的淘宝村那样的...

你随便在南京哪里的写字楼都可以做到，或者在各个区县的创业园里也一样可以做到，只要有上网环境，可以堆放货物，你就可以做电商啊。

青岩刘，义乌的淘宝村，应该是可以的吧，去看看。凌云小区这边也有不少呢，靠近804公交车，离乐购比较。

同样的情况正在义乌其它街道不断被复制、创新。比如北苑街道的春晗二区电商村，市场监管所数据显示，以“电子商务公司”的类型注册营业执照的电商企业达580家，再加上贸易、股份等其它类别的电商，至少有650家。 在整个村里16-60岁具备劳动能力的人群中，电商从业者的人数占比在90%以上。

记得是在2011年前后，义乌的青岩刘，号称淘宝第一村，现在就网店第一村。小创业者在楼上开淘宝，白天接单，到了下午就到楼下的“网货超市”拿货打包，非常方面，虽然现在时代不同了，义乌丰富的货源还是很充足的。只要到了义乌，买台电脑就可以开始干了。

南京写字楼出租价格多少?

租金价格方面，根据市场情况，南京新城科技园的写字楼租金大约在80元至90元每平方米每月，这个价格相对稳定且具有竞争力。另外，值得注意的是，每平方米的物业费用为50元每月，这是对物业管理和服务的费用。净层高为26层，这样的建筑设计不仅保证了办公空间的舒适度，也提供了良好的采光和视野。

标准的办公装修让入驻企业无需额外投入，即可直接使用，提高了工作效率。对于车位需求，大厦设有充足的车位，月租金为1000元，为车辆提供便利的停放空间。物业地址位于西康路300号，交通便利是其另一大亮点。

目前深圳南京大学深圳产学研基地写字楼出租参考均价为：120元/平米/月，科技园南写字楼租赁参考均价为：121元/平米/月该写字楼和商圈租赁均价比差值为-1元/平米/月，租赁价格比商圈要低；南山区写字楼租赁参考均价为：109元/平米/月，租赁均价比差值为11元/平米/月，租赁价格比区域要高。