广州房屋出售，广州房屋出售后如何办理水电消户
来来来，敲黑板，划重点：
广州买房后几年才能卖
通常情况下在广州买房后两年才可以进行出售，而这两年的时间算不上很长，对于炒房者来说可能会比较漫长，不过如今在广州地区，二手房价走势相对来说也是比较稳定的，所以如果只是想要通过房屋买卖来赚取一定的差价，相对而言还是不太容易的。
广州买房新政策包括以下内容：广州本地户籍家庭限购两套住房，但如果购房者为广州户口单身人士或离异人士，每人限购一套住房；非广州本地户籍家庭限购一套住房；居民家家庭新购房的情况下，房产证需满两年才能进行买卖；商业公寓进行买卖的过程中，不得出售给个人。
新购房需证满两年才能卖，商业公寓不能卖给个人。无房无贷者的首付最低3成，无房有贷款记录者的普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成，有房无贷款记录者或者首套房贷还清者的首付最低5成，首套未还清者的首付最低7成，有房购买非普通商品房的首付最低7成。
广州一小区业主将4万的房子卖2.8万,该名业主为何低价出售?
1、业主们称，该房实际成交价为每平方米4万元，该业主代表与中介约定单全额付款方式，拉低了房屋的真实成交价格，帮助业主实现了逃税。据粗略估计，共有30多人签署了联名信。
2、据相关消息报道，广州有一小区，业主将原有的4万单价的房子卖了8万，对此引发了大家的热议，那么对于该业主这样的行为，是否侵犯到了其他业主的利益呢？那是必然的，他这样的行为，严重干预了市场环境，使得整个小区的房价都被拉低了。自然对其他业主带来了影响。所以，会遭受大家的不满。
3、房屋买卖“大喇喇”几十万上百万甚至过千万，买卖双方各自有顾忌，处理按揭的房屋时尤为明显——持证交易的业主觉得买方只付了首期，尾款如果撤销贷款，自己就“没了个房子”；业主的房屋仍在按揭中，买方先行支付首期垫资赎契，也担心被业主骗去钱财。
4、进程缓慢的一个原因是需要全部住户通过，而老旧小区多是单位建设的房子，没有物业管理，所以首先在“召集大家同意”这个问题上就比较困难。 还有一个重要原因是住户需要出钱改造，许多人并不愿意。尽管财政补贴了很大一部分，如广州住建部门数据显示，5个试点小区共计安排财政资金08亿元，平均每个小区获得4000万元。
把广州的唯一住房卖掉后,户口可以进入派出所的公共户吗?
1、唯一房产出售，户口可以迁入公共户。如果卖房后想把户口保留在本地，可以携带相关的资料在当地公安部门设立的公共户中。等到购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住公共户或者是所购买的房屋处。
2、唯一一套房子卖掉，户口可以迁到派出所里面的公共户。
3、迁入公共户，如果卖房后想把户口保留在本地，可以携带相关的资料在当地公安部门设立的公共户中。等到购买了新的房屋后，再将其户口迁入新居住公共户或者是所购买的房屋处。
4、在购置了新的房舍之后，您可以选择将您的户籍尽快迁至新居住地或您所购买的住房所在的公共户内。其次，您还可以考虑将您的户籍迁入具备本市常住户口的直系血亲或旁系姻亲处。
5、房子卖了户口，你可以将户口迁移到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。或者可以到挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。也可以申请社区托管，可向当地派出所咨询。