云集二手房：云集二手房装修出售价格
来来来，敲黑板，划重点：
广东省云浮市御景苑二手房好卖吗
好卖。根据查询房天下得知。广东省云浮市御景苑位于星岩三路与博林路交汇处，路网畅通、交通便利、生活配套完善、校园云集，氛围浓厚。户型设计方正实用，南北朝向空气流通，每平方米21129元，价格便宜。
签订御景苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；必须标明付款、过户时间；必须注明御景苑二手房相关费用的交接时间；与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；通过中介公司购买御景苑二手房必须要求与房主见面；必须学会使用补充协议。
深圳万豪御景苑小区所在地址为南山区前海商圈，小区参考卖价为101900每平米。深圳万豪御景苑小区二手房在售房源价格参考：万豪御景苑，低楼层（共17层）、2011年建、2室1厅、462平米、东南、参考价：425万，101，900元/平。
临沂御景苑二手房可以买。根据查询相关信息显示，临沂御景苑小区周边交通方便，有医院学校、户型好，南北通透。
二手房定价标准
1、按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地税、附加费均是卖方支付的，前二者是房屋卖出所产生，而卖方就是所得者，所以，这以上税费由卖方支付才是合理的。但这几个税费所占比例较大，就成了卖方定价的一个重要标准。
2、二手房评估价的定价方式一般有以下几种：市场行情定价：根据当前同类房屋的市场售价来进行定价，可以参考同区域、同户型、同楼层等房屋的售价。实际成交价定价：根据近期同类房屋的实际成交价来进行定价，可以参考同区域、同户型、同楼层等房屋的成交价。
3、九块九定价法现在人们买东西总能看到9999这些数字，这是为什么呢？简单来说就是小便宜心理作祟，同样的东西，价格低的永远会受更多关注。二手房在定价是也可以参考这种方式，既能让购房者感觉自己取得了优惠，从而让自己的房源更容易被关注，更易出售。
我想到衡南县云集买套二手房是138平方总价是23,9万元,请问过户要多少钱...
1、按房产证不满二年算，过户税费约为2万元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
2、我在衡南县云集有一套住房面积1375平方，2O12年7月拿到房产证。
3、年9月郑州无门槛落户买房，第一套首付30%，第二套40%，贷款利率几连降，目前有望3点多。地铁站边地段好，价格实惠，出行方便，升值空间大。郑州百业联盟郑密路20号，论文、房地产、特价房、装修、防水，印刷，啥都有。
附近二手房20万左右
我在黄圃，二首房在镇中心20万左右的可能比较少，首付一般30%左右。
你去西沙小区看看吧，那里的房子很便宜，才1700一平起价。20万可以买很好的三室一厅了。
中山市？20万？石岐区湖滨路附近那些几十年的老房子还可以，稍微新一点就要20几万。不过论投资收益率的话，还是西区比较好，我去年在西区买了几套物业，现在都上涨50%了。
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
根据上面的图片内容，20万的房子，最少需要1%（20万*1%=2000元）的契税，多的话需要3%（20万*3%=6000元）的契税。综上，20万二手房，如果满五唯一的话，只需要交契税即可，需要的过户费为2000-6000元。如果不满2年的话，需要的过户费就比较多了，大概需要15200-19200元。
那么，20万二手房过户费多少，二手房过户需要准备什么材料呢？20万二手房过户费多少二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。