来来来，敲黑板，划重点：

• 1、通辽裕景花园二手房评估每平米多少钱
• 2、通辽二手房过户费不满五年怎么算
• 3、通辽市哪个小区二手房便宜
• 4、通辽63平二手房房证没过五年过户费是多少
• 5、通辽二手房还会降价吗
• 6、通辽58同城二手房

通辽裕景花园二手房评估每平米多少钱

1、通辽裕景花园二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

通辽二手房过户费不满五年怎么算

1、普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1 普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。

2、交易费：3元/平方米 营业税：全款的5 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 城建税：营业税的7 教育费附加：营业税的2%（摘录网友）如果是在中介成交的话，就需要交纳5%-2%的中介费。

3、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收，满5年普通住宅免收；个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；（满5年唯一普通住房免交）交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。

4、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*55%；普通住宅购入五年以上的免交。

5、如果审核通过，当地房地产交易所会将补贴资金直接支付给购房者。补贴期限：补贴期限一般为一年，具体期限由当地房地产交易所根据具体情况确定。通辽二手房的契税补贴是一项政府给予购房者的福利政策，旨在减轻购房者的税收负担，提高购房者的购买力。

通辽市哪个小区二手房便宜

通辽市前进小区、铁路小区、大青山小区二手房便宜。前进小区：位于通辽市科尔沁区，交通便利，小区绿化较好，房价较低。铁路小区：位于通辽市科尔沁区，毗邻铁路站，交通便利，房价较低。大青山小区：位于通辽市科尔沁区，环境优美，绿化较好，房价较低。

有。根据查询通辽房产网信息显示，截止时间2023年11月30日，该市的沈铁河畔花园A区有二手房一楼出售，价格实惠，地址位于内蒙古自治区通辽市科尔沁区阿古拉大街与建华路交叉口西南方向236米。

通辽市目前的房价一般已经超过5000以上，不过周边可以买到便宜一点的，例如河西3000多一平米，桥北也有3000多的，市区内几乎没有太便宜的房子，铁南新开盘的应该4000多一平米，而且二手房也不便宜，地段好一点的都要5000以上，小区物业好的已经突破6000了。希望能够帮到你，多走走看看吧。

有二手房售卖。通辽辽河小区竣工与于2000年。位于科尔沁区科尔沁区建国路和新建大街交汇处东，是由暂无资料规划、开发的小区，无电梯，车位情况暂无资料。

通辽63平二手房房证没过五年过户费是多少

1、交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、查档20元 公证费成交价*0.3 营业税：成交价*6 普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1 普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。

3、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收，满5年普通住宅免收；个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；（满5年唯一普通住房免交）交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。

4、年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。第一次过户要交纳75%的讫税（财政部门收取）6元/平方米的手续费（房管局收）房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。

5、测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

6、如果审核通过，当地房地产交易所会将补贴资金直接支付给购房者。补贴期限：补贴期限一般为一年，具体期限由当地房地产交易所根据具体情况确定。通辽二手房的契税补贴是一项政府给予购房者的福利政策，旨在减轻购房者的税收负担，提高购房者的购买力。

通辽二手房还会降价吗

会。根据查询58同城网得知，截止2023年10月26日为止，通辽二手房价格前面10年都是提升趋势，未来10年通辽二手房会有小幅度的降价，但不会跳楼式降价。

通辽市前进小区、铁路小区、大青山小区二手房便宜。前进小区：位于通辽市科尔沁区，交通便利，小区绿化较好，房价较低。铁路小区：位于通辽市科尔沁区，毗邻铁路站，交通便利，房价较低。大青山小区：位于通辽市科尔沁区，环境优美，绿化较好，房价较低。

房屋临街会降低房屋的售出价格，而所处位置较好居住环境幽静的房屋，其价格就会偏高，且增幅在15%左右。NO.8看配套（不完善-5~15%）消费者在选购二手房时，都会重点考虑到房屋周边的交通情况、医疗、教育、购物和餐饮等配套基础设施。

有。根据查询通辽房产网信息显示，截止时间2023年11月30日，该市的沈铁河畔花园A区有二手房一楼出售，价格实惠，地址位于内蒙古自治区通辽市科尔沁区阿古拉大街与建华路交叉口西南方向236米。

通辽裕景花园二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

通辽58同城二手房

1、如果你正在寻找位于通辽的二手房，那么58同城是一个值得考虑的网站。通辽是内蒙古自治区的一个重要城市，拥有美丽的自然景观和独特的文化，这使得它成为了众多人选择居住的地方。这个城市的房价相对较低，而58同城的二手房列表提供了各种类型的房屋，无论是公寓、别墅还是农村房屋，都可以在这里找到。

2、会。根据查询58同城网得知，截止2023年10月26日为止，通辽二手房价格前面10年都是提升趋势，未来10年通辽二手房会有小幅度的降价，但不会跳楼式降价。

3、通辽市位于内蒙古自治区东部（内蒙古自治区是东西方向的长条形，它位于中国北部，通辽位于它东部）、松辽平原西端，东与吉林省接壤，南与辽宁省毗邻，西与赤峰市、锡林郭勒盟交界，北与兴安盟相连，总面积达到了59535平方公里，南北长约418公里，东西宽约370公里。它是内蒙古自治区东部和东北地区西部最大的交通枢纽城市。

4、通辽58同城能还信用卡的地方有吗？58同城是一个平台不能还信用卡，和信用卡是两码事 58金融款可不可以用来还信用卡的钱 58金融款可用来还信用卡的钱。根据查询息显示，58金融款可以进行取现，取现之后，把钱充值到信用卡进行还款即可。